Casa en Venta en La Rioja Residencial

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,440,000, equivalente a $18,595 por m².

✨ ¡Tu nuevo hogar te espera en Residencial La Rioja! ✨ Descubre el Modelo Valencia, una casa diseñada para ofrecerte confort, estilo y equipamiento de primer nivel. 🏠🙌 🛌 3 Recámaras amplias y luminosas 🚽 2 Baños con canceles incluidos 🍳 Cocina integral con barra de granito, estufa y carpintería de alta calidad 📺 Área de TV y sala independiente 🧺 Extras: Clóset de blancos y cisterna de 2,800 lts ❄️ Climatización: Preparación para minisplit y aire lavado ☀️ Ecoeficiente: Preparación para paneles solares ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! 🚀

Cód. NN-GWO460

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,831 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $18,595 contra $17,727 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,440,000, es decir $18,595 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $18,595, 5% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,727). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($688,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,406. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

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