Casa en Preventa en Residencial La Rioja

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 222

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 222 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $17,568 por m².

✨ ¡ESTRENA Y AHORRA! Preventa en Residencial La Rioja ✨ Asegura tu patrimonio con el exclusivo Modelo Barcelona. ¡Diseño moderno, acabados de lujo y el mejor precio por lanzamiento! 🏠🚀 🛌 3 Recámaras con espacios optimizados 🚽 2 Baños (incluye canceles) 🍳 Cocina de autor: Barra de granito, estufa y carpintería fina 📺 Área de TV y sala amplia 🧺 Equipamiento: Clóset de blancos y cisterna de 2,800 lts ❄️ Climatización: Preparación para minisplit y aire lavado ☀️ Sustentable: Preparación para paneles solares 💰 Precio de Preventa: $3,900,000 ¡Invierte hoy y gana plusvalía inmediata! 📈🔑

Cód. NN-GWO493

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,821 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,568 contra $17,727 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $17,568 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $17,568, en línea con la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,727). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 222 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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