Casa en La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de julio de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,440,000, equivalente a $18,595 por m².

Dentro de una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, altamente desarrollada, segura y comunicada con comercios de alto renombre se encuentra esta excelente oportunidad de estrenar casa. PLANTA BAJA - Sala - comedor - Cocina - ½ baño - Area de lavanderia - Closet de blancos - Bodega - Jardín - Cochera techada para dos autos PLANTA ALTA - Recamara principal con baño completo, closet de blancos y vestidor - Sala de TV - 2 recamaras jr con closet - Baño completo en área común EQUIPAMIENTO - Cocina Integral con barra de granito - Canceles de cristal templado - Pasto frontal y palmera - Piso ceramico - Cisterna de 2,800 lts - Lavabos de granito - Preparacion para mini split y aire lavado en todas las habitaciones - Preparación para paneles solares - Instalación para gas natural AMENIDADES: - Áreas verdes - Salon de evento - Área de bar - Alberca - Área de camastros - Baños - Juegos infantiles - Cancha de padel ¡Llama ya y agenda tu cita! *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* Clave interna: ACG

Cód. NN-GYS219 (ACG)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $18,595 contra $17,738 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,440,000, es decir $18,595 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $18,595, 5% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,738). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($688,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,406. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de tv, casa club, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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