Casa en La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de julio de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 220 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,920,000, equivalente a $17,818 por m².

¡¡ESTRENA CASA EN LA RIOJA, RESIDENCIAL SENDEROS!! A 1 minuto del TSM, en una de las zonas de mayor plusvalía en la ciudad. "MODELO BARCELONA" PLANTA BAJA: Recibidor, sala, comedor, cocina, área de despensa, baño completo en área de estudio o pudiera ser recámara, área para hidro y boiler, jardín y cochera para dos autos. PLATA ALTA: Clóset de blancos, sala TV, recámara principal con vestidor y baño completo, 2 recámaras Jr. con clósets y comparten baño y área de lavandería. EQUIPO: -Cocina integral equipada de granito. -Piso cerámico. -Lavabos de granito. -Cisterna 2800 lts. -Preparación para minisplit y aire lavado (todas las recámaras). -Preparación paneles solares. -Instalación para gas natural. AMENIDADES: -Casa club -Terraza -Alberca -Cocina -Baños -Área de camastros -Cancha de padel -Área de descanso ¡¡VEN CONÓCELA, TE VA ENCANTAR!! ¡¡LLAMA YA Y AGENDA TU CITA!! *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* Clave interna: ACG

Cód. NN-GYS222 (ACG)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Casa club
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,796 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,818 contra $17,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,920,000, es decir $17,818 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $17,818, en línea con la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($784,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,369. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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