Casa en venta en zona norte de Torreón a unos pasos del TSM

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,440,000, equivalente a $18,595 por m².

🏡 CASA EN VENTA DE 2 NIVELES – AMPLIA Y TOTALMENTE EQUIPADA Vive con comodidad en esta excelente propiedad, diseñada para aprovechar cada espacio: MODELO VALENCIA 🔻 Planta Baja: 🚗 Cochera para 2 autos 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina equipada 🚻 Medio baño 🧺 Área de lavandería 🛏️ Cuarto de servicio 🌿 Patio 🔺 Planta Alta: 🛌 3 recámaras 👑 Recámara principal con baño completo, closet y vestidor 🚿 2 recámaras secundarias con baño compartido ⚙️ Equipamiento: 🪟 Cancelería 🪜 Escalera marina ❄️ Preparación para aire lavado y minisplit 💧 Cisterna de 2,800 litros 🔥 Preparación para hidro 🍳 Estufa incluida 🚿 Canceles en baños 💦 Purificador de agua con sistema de ósmosis inversa ✨ Ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y un hogar listo para habitar

Cód. NN-HDU698 (PedroVALENCIA)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $18,595 contra $17,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,440,000, es decir $18,595 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $18,595, 5% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($688,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,406. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.