Casa en venta con casa club y amenidades a Unos pasos del TSM

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 172

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 172 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,070,000, equivalente a $17,849 por m².

🏡 CASA EN VENTA DE 2 NIVELES – FUNCIONAL Y EQUIPADA MODELO TOLEDO Descubre esta cómoda y bien distribuida casa, ideal para tu familia: 🔻 Planta Baja: 🚗 Cochera para 2 autos 🛋️ Sala amplia 🍽️ Comedor 🍳 Cocina equipada 🚿 Medio baño 🧺 Área de lavandería 🛏️ Cuarto de servicio 🌿 Patio 🔺 Planta Alta: 🛌 3 recámaras 👑 Recámara principal con baño completo, closet y vestidor 🚿 2 recámaras secundarias con baño compartido ⚙️ Equipamiento: 🪟 Cancelería ❄️ Preparación para aire lavado y minisplit (NO INCLUYE EQUIPOSDEAIRENICABLEADOELÉCTRICO) 💧 Cisterna de 2,800 litros 🍳 Estufa incluida 🚿 Canceles en baños 💦 Purificador de ÓSMOSIS INVERSA ✨ Una excelente opción para vivir con comodidad y estilo. ¡Lista para habitar!

Cód. NN-HDU700 (PedroTOLEDO)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,849 contra $17,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,070,000, es decir $17,849 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $17,849, en línea con la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($614,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,351. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 172 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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