Casa Cercana a Tsm Torreon en Circuito Privado

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de octubre de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,219,000, equivalente a $17,400 por m².

UBICADA EN CIRCUITO PRIVADO CON ACCESO CONTROLADO, EN EL NORTE DE LA CIUDAD DE TORREON COAHUILA, CERCANA A NUEVOS CENTROS COMERCIALES Y ESPACIOS DEPORTIVOS. EL LUGAR EN DONDE APARTE DE DISFRUTAR UBICACION, DISFRUTARAS LAS COMODAS AMENIDADES DEL SECTOR, SALON DE USOS MULTIPLES, GIMNASIO, ALBERCA, SPORTBAR, CANCHA DE PADEL, PING PONG Y COMODAS AREAS VERDES. MODELO VALENCIA TERRENO DE 8X20 MTS2 CONSTRUCCION 185 MTS2 DOS NIVELES PLANTA BAJA LAVANDERIA SALA COMEDOR AREA DE ALACENA MEDIO BAÑO CLOSET DE BLANCOS AREA DE HIDRO EN JARDIN JARDIN COCHERA PARA DOS AUTOS PLANTA ALTA SALA DE TV 2 RECAMARAS JR. BAÑO COMPLETO RECAMARA PRINCIPA CON BAÑO Y VESTIDOR EQUIPAMIENTO INCLUIDO: -LAVABOS DE GRANITO -TIMBRE INTELIGENTE -ESTUFA DE ACERO INOXIDABLE - BARRA DESAYUNADORA - CLOSET EN RECAMARAS - VESTIDOR EN RACAMARA PRINCIPAL -CANCELES DE CRISTAL TEMPLADO - PASTO FRONTAL Y PALMERA - ESCALERA MARINA - PREPARACION PARA MINISPLITS Y AIRE LAVADO - PREPARACION PARA PANELES SOLARES - INSTALACION PARA GAS NATURAL - PURIFICADOR DE AGUA DE OSMOSIS INVERSDA - PUERTA PRINCIPAL DE MADERA - PUERTAS INTERIORES DE TAMBOR - INSTALACION SUBTERRANEA - CISTERNA DE 2800 LTS. **PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO **PRECIO DE PROMOCION ** PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACION NI IMPUESTOS FEDERALES NI ESTATALES.

Cód. NN-HHX118

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,805 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,400 contra $17,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,219,000, es decir $17,400 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $17,400, en línea con la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($643,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,581. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego.

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