Casa en La Toscana Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Toscana Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 256

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de mayo de 2026

Casa en venta en La Toscana Residencial, Torreón, 256 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $18,750 por m².

HERMOSA CASA DE DOS PISOS PLANTA BAJA • COCHERA PARA 2 AUTOS • VESTÍBULO • ESTUDIO / RECÁMARA • BAÑO COMPLETO • COMEDOR • SALA • CLÓSET • LAVANDERÍA • COCINA • TERRAZA • PASILLO DE SERVICIO • JARDÍN PLANTA ALTA • RECÁMARA PRINCIPAL • VESTIDOR DE RECÁMARA PRINCIPAL • BAÑO DE RECÁMARA PRINCIPAL • BALCÓN • VESTÍBULO • SALA DE TV • CLÓSET DE BLANCOS • 2 RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. EQUIPAMIENTO CISTERNA DE 2,800 LTS. INSTALACIÓN PARA GAS NATURAL INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS PREPARACIÓN PARA MINISPLITS PARA LAS RECÁMARAS. PREPARACIÓN DE AIRE LAVADO PLANTA ALTA Y BAJA. COCINA INTEGRAL PUERTAS INTERIORES CON CHAMBRANA INCLUIDA LAVABOS DE MÁRMOL CANCELES DE CRISTAL TEMPLADO EN BAÑOS BARANDAL VIDRIO TEMPLADO EN ESCALERA CLÓSET (EN TODAS LAS RECÁMARAS) CON DOMOS DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN.

Cód. MX23-OT5567 (Venecia toscana)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Toscana Residencial

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,558,176

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Torreón

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,808 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,750 contra $18,905 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Toscana Residencial?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $18,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Toscana Residencial?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia La Toscana Residencial ($4,558,176), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $18,750, en línea con la mediana de la colonia La Toscana Residencial ($18,905). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 256 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, área de juego, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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