Casa en La Toscana Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Toscana Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 256

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de diciembre de 2025

Casa en venta en La Toscana Residencial, Torreón, 256 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $18,750 por m².

Casa en venta en exclusivo fraccionamiento privado con amenidades premium Te presentamos esta magnífica casa de 256 m² de construcción, ubicada en un terreno de 230 m² en un fraccionamiento privado con seguridad y vigilancia las 24 horas. Esta residencia de dos niveles combina elegancia y confort, ofreciendo un espacio perfecto para toda la familia. Modelo Venecia Características principales: • Habitaciones: 3 amplias recámaras • Baños completos: 4 baños • Niveles: 2 pisos • Estacionamientos: 2 espacios Amenidades del fraccionamiento: • Canchas de pádel • Alberca • Salón de eventos • Ludoteca Disfruta de la tranquilidad y seguridad de vivir en un fraccionamiento con excelentes instalaciones recreativas y sociales. Esta casa es una opción ideal para aquellos que buscan un hogar con todas las comodidades y un entorno de primera calidad. ¡Contáctanos para obtener más detalles y agendar una visita! Recorrido virtual: *PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Cód. MX23-OZ5361 (MG)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Toscana Residencial

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,558,176

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Torreón

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,820 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,750 contra $18,905 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Toscana Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Toscana Residencial?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $18,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Toscana Residencial?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia La Toscana Residencial ($4,558,176), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $18,750, en línea con la mediana de la colonia La Toscana Residencial ($18,905). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 256 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, estudio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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