Casa en La Toscana Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Toscana Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 256

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en La Toscana Residencial, Torreón, 256 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,290,000, equivalente a $16,758 por m².

Casas en Venta sector Senderos privada la toscana es un excelente sector como vivienda o como inversión, ya que la Plusvalía en este desarrollo ha ido en incremento, contando con una plusvalía ganada del 37% desde 2020 al 2022. La privada cuenta con Amenidades exclusivas como: -Alberca , camastros -Casa Club equipada con pantalla, barra , salas y clima. -Cancha de Pádel -Ludoteca -Áreas verdes -Seguridad y circuito cerrado, acceso controlado. Casa Modelo Venecia: Consta de dos plantas, en Planta Baja: Sala , Comedor y cocina con amplio espacio abierto e iluminación. 1 recámara (puede adaptarse como estancia, oficina, etc… ) -1 baño completo -Lavandería -Patio con pasillo que conecta a cochera -Cochera techada para dos autos En Planta Alta -Recámara principal con baño completo y vestidor con amplio espacio. -Recámara (1) Jr. con baño completo y vestidor. -Recámara (2)Jr. con baño completo y vestidor. -Cuarto de guardablancos. -Área de estancia Amenidades y equipamiento de la propiedad: -Cisterna de 2,800 lts. -Instalación para Gas Natural -Instalaciones subterráneas -Sistema de Telemedición CFE -Preparación para minisplits para las recámaras. -Preparación de aire lavado planta alta y baja. -Cocina Integral -Puertas interiores con chambrana incluida -Lavabos de mármol -Canceles de cristal templado en baños -Barandal vidrio templado en escalera -Clóset (en todas las recámaras) con domos de iluminación y ventilación. ( Las imágenes son ilustrativas, no incluye los muebles. Precio de la casa sujeto a cambios sin previo aviso) Maye Ojeda

Cód. MX24-QE7402 (EB-PT8197)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Toscana Residencial

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,558,176

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Torreón

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,809 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $16,758 contra $18,905 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Toscana Residencial?

El precio de publicación es $4,290,000, es decir $16,758 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Toscana Residencial?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia La Toscana Residencial ($4,558,176), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $16,758, 11% por debajo de la mediana de la colonia La Toscana Residencial ($18,905). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($858,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,425. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 256 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de servicio, área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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