Casa en La Toscana Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Toscana Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 256

  m² const.

• 269

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de abril de 2026

Casa en venta en La Toscana Residencial, Torreón, 256 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,990,000, equivalente a $19,492 por m².

Hermosa casa nueva en venta con terreno excedente ubicada en fraccionamiento privado con Alberca, área de terraza, casa club, cancha de pádel, parque con juegos infantiles PLANTA BAJA -Sala y comedor amplios con vista al jardín -Cocina equipada con barra de granito, estufa y campana -Recámara con baño completo -Área de terraza y jardín amplio -Área de lavandería y despensa con mueble PLANTA ALTA -3 Recámaras amplias con baño completo y vestidor. Los baños cuentan con cristal templado y mueble de madera. -Área de TV EQUIPO -Preparación para riego por aspersión por delante y parte trasera -Persianas y cortinas en recámara principal. -3 Recamaras con persianas dobles -Alarma -Cámaras -6 preparaciones para mini splits -Preparación para aire lavado en planta baja y en planta alta -Lavabos de mármol -Canceles de cristal templado en baños -Domos de iluminación en todas las recamaras -Closet de blancos -Escalera marina -Barandal de cristal templado en escalera -Cochera techada para 2 autos -Bodega en exterior -Timbre con cámara -Los 4 baños con mueble de madera VANAK

Cód. MX25-GW10094

Características

• Cisterna
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Toscana Residencial

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $4,558,176

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Torreón

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,742 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,492 contra $18,905 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Toscana Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Toscana Residencial?

El precio de publicación es $4,990,000, es decir $19,492 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Toscana Residencial?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia La Toscana Residencial ($4,558,176), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 64% por encima. Por m² construido cuesta $19,492, en línea con la mediana de la colonia La Toscana Residencial ($18,905). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 256 m² de construcción, 269 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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