Casa en Venta en La Toscana Residencial, Modelo VENECIA

La Toscana Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 256

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de octubre de 2025

Casa en venta en La Toscana Residencial, Torreón, 256 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $18,750 por m².

Ven y conoce esta hermosa casa de 2 pisos y recámara en Planta baja!!! ubicada en TOSCANA !! Zona Norte de Torreón!! Disfruta con tu familia de una casa club equipada, áreas verdes, juegos infantiles, canchas equipadas, ludoteca, terraza y alberca con chapoteadero. Ideal para tu familia !!! *MODELO VENECIA* * 230 m2 Terreno * 256 m2 Construccion Planta Baja: * Cochera para 2 autos * Vestíbulo * Estudio / Recámara * Baño completo * Cocina * Comedor * Sala * Alacena * Lavandería * Bodega * Pasillo de servicio * Jardín Planta Alta: * Recámara Master con Vestidor y Baño completo * 2 Recámaras Jr con Vestidor y Baño completo * Sala TV EQUIPAMIENTO: * Cocina integral * Puertas Interiores con Chambrana Incluida * Piso cerámico * Lavabos de Marmol * Canceles de cristal templado en baños * Clóset (en todas las recámaras) con domos de iluminación y ventilación * Barandal de vidrio templado en escalera * Muros block - Preparación para Minisplits en Recámaras - Preparación Aire Lavado Planta Alta y Baja - Cisterna 2,800 lts - Instalación para Gas Natural AMENIDADES: * Casa club equipada * Areas verdes * Juegos infantiles * Canchas de padel equipadas * Ludoteca * Terraza * Alberca con chapoteadero. * Instalaciones subterráneas * Acceso controlado ** PRECIO sujeto a cambio sin previo aviso ** PRECIO no incluye muebles Ven y conoce tu nuevo hogar!!!!!!!!!! Aceptamos y tramitamos tu crédito.... Haz tu cita ya!!!!!!!

Cód. MX25-QD10046

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Toscana Residencial

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,558,176

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Torreón

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,821 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,750 contra $18,905 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Toscana Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Toscana Residencial?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $18,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Toscana Residencial?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia La Toscana Residencial ($4,558,176), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $18,750, en línea con la mediana de la colonia La Toscana Residencial ($18,905). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 256 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de tv, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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