Colonia Las Margaritas. Casa de 4 recamaras
Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza
-
4
Recámaras
-
3
Baños
-
366
m² const.
-
325
m² terreno
Publicación actualizada el 26 de mayo de 2026
Casa en venta en Las Margaritas, Torreón, 366 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $13,388 por m².
Casa en muy buen estado de conservación, frente a Plaza en la colonia las Margaritas. Cuenta con 4 habitación más un amplio cuarto de juegos, que se puede convertir en otra habitación. Cuarto de Servicio, patio de servicio.... En un muy buen punto en la Cd. Cerca de tiendas de autoservicio, y Avenidas principales para un rápido desplazamiento . Se cuenta con Avaluó reciente.
Cód. MX25-BM10060
Características
- Aire lavado
- Cisterna
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Sistema hidroneumático
- Chimenea
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio
- Cuarto de TV
- Salón de fiestas
- Asador
- Cochera
- Estacionamiento cubierto
- Patio
- Plaza abierta
- Internet
- Teléfono
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Las Margaritas
28% por encima de la mediana
Mediana: $3,825,000
Inventario en NOCNOK: 18 casas
Municipio de Torreón
61% por encima de la mediana
Mediana: $3,050,000
Inventario en NOCNOK: 6,782 casas
Precio por m² construido
En línea con la mediana
$13,388 contra $12,936 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Las Margaritas?
El precio de publicación es $4,900,000, es decir $13,388 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Las Margaritas?
Está 28% por encima de la mediana de la colonia Las Margaritas ($3,825,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $13,388, en línea con la mediana de la colonia Las Margaritas ($12,936). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 366 m² de construcción, 325 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, chimenea.
¿Cómo agendo una visita?
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