Casa en Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 305

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de febrero de 2025

Casa en venta en Las Margaritas, Torreón, 305 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,900,000, equivalente a $12,787 por m².

Casa en venta en la Colonia las margaritas Ubicada en sector privilegiado y céntrico a unos pasos del Boulevard Constitución, plaza cuatro caminos y con fácil acceso a Gómez Palacio, por lo que también pudiera ser un conjunto de Oficinas o escuela. Propiedad de ladrillo, con amplias áreas ,desniveles y doble altura , con ventanales grandes y cochera para tres autos. PLANTA BAJA: Cuenta con sala, comedor, cocina integral, lavandería con clóset de blancos y además en un desnivel se encuentra una oficina con medio baño . -Dos Terrazas techadas con jardín en medio -patio -pasillo de servicio -cuarto al exterior para gimnasio o bodega PLANTA ALTA: Con tres habitaciones -la recámara principal con baño y vestidor pequeño -las otras dos habitaciones con clóset y comparten baño -sala de televisión con clóset de blancos. Agenda para que la conozcas !

Cód. MX25-BS10080 (VR)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Margaritas

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,825,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Torreón

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $12,787 contra $12,936 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Margaritas?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $12,787 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Margaritas?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Margaritas ($3,825,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $12,787, en línea con la mediana de la colonia Las Margaritas ($12,936). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 305 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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