Casa en Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 375

  m² const.

• 878

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de enero de 2026

Casa en venta en Las Margaritas, Torreón, 375 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $6,750,000, equivalente a $18,000 por m².

Casa de una planta con jardín excedente de 500 m !! La propiedad cuenta con dos entradas, una en la fachada principal, y la otra por el área social de jardín, ubicada en la calle de atrás Casa de una planta, cuenta con recibidor, medio baño de visitas, clóset de blancos, cocina con barra de granito, área de antecomedor Amplio espacio para comedor y sala con ventanas grandes y puerta corredizas de cristal con vista al jardín Área de televisión, con mueble empotrado de madera, pasillo que comunica a las recámaras Amplia Recámara principal con clóset de piso a techo y baño completo, ventana con vista al jardín Dos recámaras Jr, con clóset y 1 baño completo para compartir Cuarto de lavandería Cochera, techada para dos autos En segunda planta, cuarto de servicio y área de tendedero Jardín amplio de 500 m con terraza techada, barra con tarja y baño completo Bodega con techo de lámina, además cochera eléctrica con salida hacia la calle de atrás para tener otra salida independiente para tus invitados y puerta de servicio En estos magníficos 500m de excedente puedes construir también a tu gusto o iniciar un nuevo proyecto 375m construidos 878m total de terreno Equipo: Tres Aparatos de aire capacidad 4800 Hidro gas estacionario Cisterna Dos minisplit de 2 toneladas Cocina integral de granito Dos cocheras eléctricas

Cód. MX25-BS10203 (LIR)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Margaritas

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $3,825,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Torreón

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $18,000 contra $12,936 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Margaritas?

El precio de publicación es $6,750,000, es decir $18,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Margaritas?

Está 76% por encima de la mediana de la colonia Las Margaritas ($3,825,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 121% por encima. Por m² construido cuesta $18,000, 39% por encima de la mediana de la colonia Las Margaritas ($12,936). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,738. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 375 m² de construcción, 878 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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