Casa en Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 320

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de julio de 2025

Casa en venta en Las Margaritas, Torreón, 320 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,960,000, equivalente a $12,375 por m².

VEN a conocer esta casa en la Col. Las Margaritas 🌼 🔹Cuenta con CINCO habitaciones, dos de ellas en PLANTA BAJA con baño completo🔹 Vías de acceso rápido 💯 a Gómez Palacio y Blvd., Constitución -Hermosa terraza con 🪴 Jardin y cuarto tipo Bodega -Cuarto de televisión o estudio con mueble empotrables -Segunda recámara -Baño completo -área para Oficina o usan múltiples -Sala y comedor -Cocina integral, Independiente -Área techada para lavadora y secadora -Cochera eléctrica para un auto - Recámara principal con vestidor, baño completo, y Linda terracita - Dos recámaras juniors con amplios clósets - Baño completo para compartir 🌀EQUIPO Tres Minisplit ( uno en cada recámara) 4 ventiladores de techo 2 aparato de aire Lavado de 3800 Boiler e hidro cisterna de 1500 *Toda la casa está cubierta con poliuretano, lo que la hace térmica* Terreno 250 m² Construcción 319.80 m² ✳️$ 3,960,000✳️

Cód. NN-BS1000196 (VR)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Margaritas

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,825,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Torreón

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $12,375 contra $12,936 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Margaritas?

El precio de publicación es $3,960,000, es decir $12,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Margaritas?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Margaritas ($3,825,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $12,375, en línea con la mediana de la colonia Las Margaritas ($12,936). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($792,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,700. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 320 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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