Casa en Venta para Inversión o Negocio en Las Margaritas, Torreón

Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 320

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de abril de 2026

Casa en venta en Las Margaritas, Torreón, 320 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,960,000, equivalente a $12,375 por m².

Ubicada en la colonia Las Margaritas en Torreón, Coahuila de Zaragoza, esta casa ofrece una ubicación estratégica para inversiones o desarrollo de negocios. Próxima a servicios esenciales, encontrarás escuelas, hospitales y opciones de transporte público que facilitan la movilidad en la zona. Con un precio de venta de $3,960,000, esta propiedad en Las Margaritas tiene un excelente potencial para iniciativas comerciales. La casa, clasificada como habitacional, cuenta con dos niveles, con una superficie construida de 320 m² y un terreno de 250 m². La distribución de los espacios incluye cinco recámaras y tres baños completos, junto con un estacionamiento techado. Entre las características adicionales que incrementan el valor de este inmueble se encuentran una cocina integral totalmente equipada, un jacuzzi, aire acondicionado, sistema de aire evaporativo, cisterna e hidroneumático, lo que asegura un suministro eficiente de agua. Además, cuenta con una habitación en planta baja, cuarto de lavado, sala de TV, cuarto de almacenamiento y cuarto de estudio. Es un inmueble libre de gravámenes, con disponibilidad para citas, y se aceptan créditos hipotecarios como opción de pago. Esta propiedad representa una oportunidad única dada su versatilidad. Agenda una visita para descubrir todas las posibilidades que este espacio ofrece. Para más detalles, por favor consulta los datos de contacto disponibles en este anuncio.

Cód. NN-GYC908

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Margaritas

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,825,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Torreón

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $12,375 contra $12,936 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Margaritas?

El precio de publicación es $3,960,000, es decir $12,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Margaritas?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Margaritas ($3,825,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $12,375, en línea con la mediana de la colonia Las Margaritas ($12,936). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($792,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,700. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 320 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, jacuzzi, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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