Casa Venta las Margaritas

Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 373

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Margaritas, Torreón, 373 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $14,209 por m².

Casa construida en 250 m2. 10x25. A unos metros de la plaza de Las Margaritas 373 mts construidos de lujo y excelentes acabados. Remodelada totalmente hace 7 años. Planta baja: cochera techada para 2 autos, la reja abatible con detalles la herrería. Recibidor; Sala y Comedor amplios con puertas corredizas a la Terraza techada con asador y barra la cual disfrutará con su familia y amigos, el jardín con pasto sintético y una palma de ornato adulta lo cual le da calidez a las vistas, pasillo de servicio que se comunica al cuarto de lavandería y este a su vez a la cochera, facilitando el acceso. La cocina está espectacular, con una barra desayunadora con 3 bancos a diseño, micro ondas Samsung, horno Whirpool ya empotrados semi nuevos, refrigerador duplex Whirpool, tarja de 2 tinas; medio baño de visitas, se queda con cortinas de piso a techo en recibidor, sala y comedor, minisplit de 3 toneladas y 2 toneladas, candiles que se aprecian en las fotos, en la cocina persiana enrollable. 2do piso: área de TV amplia con mueble empotrado a diseño, lámpara de luz que se obscurece, 2 recámaras con clóset, baño con cancel de cristal templado, persiana enrollable, lámparas, minisplit de 1 tonelada en cada una; Recámara principal con una altura que le encantará, con cortinas de piso a techo black out eléctricas, y cortinas de piso a techo color claro, minisplit de 2 toneladas, vestidor súper amplio, tina de baño, regadera con puerta de cristal templado, accesorios de baño de buena calidad, abanico, al entrar al baño con unas repisas de madera; vertedero, cuarto de blancos. Candil en escalera y piso antiderrapante. Equipo y otros: cochera eléctrica con 2 controles, cisterna de 5000 litros, candiles, abanicos, muebles empotrados, repisas, portero eléctrico, cámaras, tanque estacionario de 300 litros, cocina equipada, placas de mármol, canceles de cristal templado y accesorios, espejos en baños, paneles solares, boiler, hidro neumático, persianas, cortinas. Todo de buena calidad ! Llame para agendar su cita !

Cód. NN-GZV012 (2919 I)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Margaritas

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,825,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Torreón

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $14,209 contra $12,936 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Margaritas?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $14,209 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Margaritas?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Las Margaritas ($3,825,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 74% por encima. Por m² construido cuesta $14,209, 10% por encima de la mediana de la colonia Las Margaritas ($12,936). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 373 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv.

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