Casa en Venta en Modelo Álamo, Torreón - Residencia en Comunidad Cerrada

Las Puertas del Desierto, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 144

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de abril de 2025

Casa en venta en Las Puertas del Desierto, Torreón, 144 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,850,000, equivalente a $12,847 por m².

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Las Puertas Residencial en Torreón, Coahuila de Zaragoza, esta residencia combina comodidad y funcionalidad. Ideal para la vida urbana. Con un precio de preventa de $1,850,000 MXN, Mas Gastos de Escrituración. Esta casa de dos niveles y 144 metros cuadrados de construcción destaca por su diseño moderno y eficiente. El terreno de 119 metros cuadrados provee un adecuado equilibrio entre espacio habitable y área al aire libre. La distribución interna comprende tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, ideales para familias o quienes deseen espacios separados para oficina o visitas. Distribución: PLANTA BAJA: Recamara con baño completo privado, sala, comedor, cocina, 1/2 baño, Amplio patio, Pasillo de servicio. PLANTA ALTA: Recamara Jr. con área de closet, recamara con área de walking closet, baño completo, área de lavandería, terraza. El estacionamiento cuenta con un espacio asignado, lo que facilita el resguardo del vehículo dentro de la comunidad cerrada que ofrece seguridad y privacidad. La residencia es de reciente construcción, asegurando un estado físico óptimo. Doble acceso de seguridad, Área verde, Canchas, Área de juegos. Las amenidades incluyen un patio que proporciona un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, ya sea para eventos familiares o momentos de relajación personal. La comunidad está diseñada para promover la convivencia en un entorno seguro y tranquilo. Al ser una propiedad sin gravamen y con la posibilidad de adquirirla a través de crédito, resulta una opción atractiva para quienes buscan una inversión segura y a largo plazo. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad, programe una visita y descubra todo lo que ofrece. Solicite más información a través de los datos de contacto proporcionados.

Cód. MX25-PV10015

Características

• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Puertas del Desierto

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $1,705,000

  Inventario en NOCNOK: 39 casas

• Municipio de Torreón

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,651 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $12,847 contra $13,433 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Puertas del Desierto?

El precio de publicación es $1,850,000, es decir $12,847 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Puertas del Desierto?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Las Puertas del Desierto ($1,705,000), donde NOCNOK tiene 39 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $12,847, en línea con la mediana de la colonia Las Puertas del Desierto ($13,433). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,276. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 144 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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