Casa en Preventa Fracc las Puertas 2 Pisos con Terreno Excedente Torreon, Coah

Las Puertas del Desierto, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 111

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de marzo de 2026

Casa en venta en Las Puertas del Desierto, Torreón, 111 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $1,900,000, equivalente a $17,117 por m².

🔺 MODELO MAGNOLIA 🔺 con terreno excedente Lote 14 PLANTA BAJA 🔸 Recámara con baño completo privado 🔸 Sala, comedor, cocina 🔸 1/2 baño 🔸 Amplio patio 🔸 Pasillo de servicio 🔶 Cochera para 2 autos PLANTA ALTA 🔸 Recámara Jr. con área de clóset 🔸 Recámara máster con área de clóset 🔸 Baño completo 🔸 Sala de TV 🔒 Doble acceso de seguridad 🌳 Area verde ⚽ Canchas 🛑  Area de juegos 🛑 Pisos 45x90 🛑 Ovalines con monomando y placa de mármol mueble de baño 🛑 monomando en regadera. 🛑 Pintura tonos claros en interiores. 🛑 Escalera marinera. 🛑 Puerta en pasillo de servicio. 🛑 Ductos y rejillas en área social. 🛑 Preparación para mini Split en recámaras. 🛑 Cisterna de 1,100 lts. 🛑 Muro de impacto tipo cantera. 🛑 Chapa de gatillo en puerta principal BIENVENIDOS CRÉDITOS 🟣 COFINAVIT 🟣 INFONAVIT TOTAL 🟣 INFONAVIT TOTAL CONYUGAL 🟣 SEGUNDO CRÉDITO INFONAVIT 🟣 BANCARIO 🟣 FOVISSSTE INDIVIDUAL 🟣 FOVISSSTE CONYUGAL 🟣 FOVISSSTE SEGUNDO CRÉDITO PRECIO PREVENTA $1,900,000.00 ENGANCHE $100,000.00 Nota importante: Se hace contrato promesa de venta para entrega de vivienda Nov-Dic 2025 *precio mas gastos de escrituracion Tambien disponible Lote 14-A de 226 mts2 terreno excedente / 111 mts2 construcción $1,998,000.00 ¡Agenda tu cita!

Cód. NN-VM1000236

Características

• Cisterna
• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Puertas del Desierto

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $1,770,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Municipio de Torreón

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,805 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $17,117 contra $13,433 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Puertas del Desierto, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Puertas del Desierto?

El precio de publicación es $1,900,000, es decir $17,117 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Puertas del Desierto?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Las Puertas del Desierto ($1,770,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $17,117, 27% por encima de la mediana de la colonia Las Puertas del Desierto ($13,433). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,689. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 111 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, área de juego, jardín.

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