Casa en Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 350

  m² const.

• 392

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de noviembre de 2024

Casa en venta en Las Trojes, Torreón, 350 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,200,000, equivalente a $20,571 por m².

392 m2 de Terreno 350 m2 Construcción Precio $7,200,000.00 PLANTA BAJA: - Cochera techada -Recibidor -Amplia cocina-desayunador abierta - Cuarto de alacena -Sala-Comedor con vista al jardín con ventanales de piso a techo -Terraza Recámara en planta baja con baño completo -Lavanderia -Patio de servicio -Amplio jardin con 2 nogales grandes PLANTA ALTA: -Area de tv abierta - Balcon-Terraza común - Closet de blancos c/vertedero -3 amplias Recamaras con baño y vestidor c/u. EQUIPO: -Cocina integral con cubierta de granito -Cisterna de 2800 lts. -Tanque estacionario de gas de 300 lts. Con valvula de llenado en frente de calle -Carpinteria de madera natural en vestidores, alacena y closet de blancos. -Cubiertas de granito en Baños. -Barandal de cristal templado en escalera. -Preparacion para mini splits. NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX23-OK3085 (10069/NAT/GPE)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Trojes

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 225 casas

• Municipio de Torreón

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $20,571 contra $18,379 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Trojes?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $20,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Trojes?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Las Trojes ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 225 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 136% por encima. Por m² construido cuesta $20,571, 12% por encima de la mediana de la colonia Las Trojes ($18,379). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 350 m² de construcción, 392 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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