Casa en Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Las Trojes, Torreón, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $17,500 por m².

Casas nuevas, se entregan con: canceleria en los baños, barandal escalera, hidroneumático, boiler, tanque estacionario, cisterna, preparación de riego, cocina integral con campana y estufa, ductos, sin pasto. NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX23-PJ2335 (10337/Gpe)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Trojes

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 226 casas

• Municipio de Torreón

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,747 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $17,500 contra $18,379 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Trojes?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Trojes?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Las Trojes ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 226 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $17,500, 5% por debajo de la mediana de la colonia Las Trojes ($18,379). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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