Casa en Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 504

  m² const.

• 797

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Las Trojes, Torreón, 504 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 5 estacionamientos. Precio: $11,300,000, equivalente a $22,421 por m².

Casa ubicada en las Trojes. Fraccionamiento cerrado con caseta de vigilancia 24/7 y caseta aparte para entrar a la Troje. La casa tiene 2 accesos: en la parte de al frente tiene cochera techada para 2 autos y en la parte de atras cuenta con portón eléctrico para 3 autos. Al entrar tienes una vista hacia el jardín y la alberca. Cuenta con recibidor de doble altura, una área de TV u oficina con vista al jardín también. Planta baja - Recámara con baño y closet - Sala, comedor y cocina abierta haciendo un espacio muy familiar. - Sala de TV - Hay salida al jardín por la sala, comedor y recibidor. - La cocina cuenta con barra de de granito, parrilla, horno de microondas y horno empotrado. Despensa muy amplia, lavandería, patio de servicio y pasillo de servicio. - Medio baño para visitas. - Amplio jardín -Alberca con calentador solar. - Cuarto de juegos muy amplio con baño completo. - Terraza con asador, servibar, medio baño y bodega. - Cuenta también con piso modular deck de madera y saliendo del recibidor otra terraza con área de asador y barra con tarja, un lugar para relajarse al aire libre o para disfrutar de reuniones con amigos y familiares. En planta alta - Sala de TV - Recámara principal con baño, vestidor y tocador. - Cuenta con un sistema que permite llevar la ropa directamente a la lavandería. -Muebles empotrados. - La recámara junior con baño y closet. - Hay 2 closet de blancos, uno de pared y otro de cuarto. Equipo: - 7 minisplit - 12 paneles solares - Boiler solar y de gas - Suavizador de agua - 5 cocheras - 2 cisternas de 5000 lts c/u - 2 hidroneumáticos -Sistema de riego - 1 aire lavado en planta baja - Calentador de gas en planta baja - Tanque de gas estacionario - Persianas blackout en todos las recámaras *Precio de venta no incluye gastos de escrituración* Clave interna: LCM

Cód. MX23-PN0307 (LCM987)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Trojes

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 226 casas

• Municipio de Torreón

  270% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $22,421 contra $18,379 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Trojes?

El precio de publicación es $11,300,000, es decir $22,421 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Trojes?

Está 93% por encima de la mediana de la colonia Las Trojes ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 226 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 270% por encima. Por m² construido cuesta $22,421, 22% por encima de la mediana de la colonia Las Trojes ($18,379). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $93,310. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 504 m² de construcción, 797 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, panel solar, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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