Casa en Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 455

  m² const.

• 407

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2025

Casa en venta en Las Trojes, Torreón, 455 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,900,000, equivalente a $19,560 por m².

Casa en venta en Las Trojes Terreno: 407 m² Construcción: 455 m² $8,900,000 Planta baja: - Recibidor - ½ Baño - Sala con mueble con chimenea de etanol y un candil hermoso de 4.5 m. de alto - Cocina con barra de granito, parrilla, campana, horno, refrigerador doble, dos tarjas con sus llaves - Área de estancia al lado de cocina - Comedor - Recámara principal con baño completo y vestidor - Cuarto de tv - Lavanderia con vertedero o también puede ser usada como bodega - Patio con terraza, jardín con riego y jacuzzi - Cochera techada para 2 autos Planta alta: - Recámara Jr. 1 con baño completo y vestidor - Recámara Jr. 2 con baño completo - Área de tv. O estudio con balcón - Lavanderia con patio, preparación para ½ baño y espacio para bodega Equipo: - Hidroneumático - Boiler - Cisterna de 5,000 L. - 3 equipos de aire lavado - 3 minisplits (2 ton, 1 ½ ton y 1 ton)

Cód. MX24-VS1094 (SN)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Trojes

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 227 casas

• Municipio de Torreón

  192% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $19,560 contra $18,379 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Trojes?

El precio de publicación es $8,900,000, es decir $19,560 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Trojes?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Las Trojes ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 227 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 192% por encima. Por m² construido cuesta $19,560, 6% por encima de la mediana de la colonia Las Trojes ($18,379). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 455 m² de construcción, 407 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, sistema hidroneumático.

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