Buscas Casa Nueva en el Cortijo

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 259

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de julio de 2025

Casa en venta en Las Trojes, Torreón, 259 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $16,795 por m².

Imagina una casa completamente nueva, diseñada para el confort y la vida moderna, con una distribución inteligente en dos plantas. Planta Baja Al entrar, te recibe un espacio abierto y acogedor. La cocina está completamente equipada con una elegante cocina integral, lista para todas tus aventuras culinarias. Se conecta fluidamente con las áreas de sala y comedor, que cuentan con grandes ventanales que ofrecen hermosas vistas y acceso directo al jardín. Esto crea un flujo perfecto entre el interior y el exterior, ideal para el entretenimiento o simplemente para disfrutar de tu oasis en el patio trasero. Para mayor comodidad, también hay una recámara en la planta baja con baño completo, perfecta para invitados, familiares mayores o incluso como una oficina en casa. También cuenta con espacio de bodega debajo de la escalera Planta Alta En el segundo piso, encontrarás las áreas privadas. Hay tres recámaras, cada una con su propio baño completo, brindando máxima privacidad la recámara principal cuenta con un amplio vestidor, ofreciendo un gran espacio de almacenamiento. Una recámara junior tiene vestidor tambien y la otra recámara junior tiene un práctico clóset de pared. El área de TV proporciona un lugar acogedor para el entretenimiento familiar. El área de lavandería también está convenientemente ubicada en esta planta, facilitando las tareas del hogar. Todas las recámaras están equipadas con la carpintería del clóset y vestidores, asegurando una experiencia lista para habitar. Amenidades Exteriores Más allá de la casa, la cerrada ofrece fantásticas amenidades compartidas. Hay un área verde con juegos infantiles, asegurando mucha diversión al aire libre para los niños. Para reuniones y celebraciones, encontrarás baños y un espacio designado para asador, perfecto para disfrutar al aire libre con amigos y familiares. SI BUSCAS LA OPCION DE CASA EN UNA SOLA PLANTA O CON CUARTO DE SERVICIO ¡¡ ESTAS EN EL FRACCIONAMIENTO INDICADO!! ¿QUE ESPERAS PARA AGENDAR TU CITA? LLÁMAME!! NOTA IMPORTANTE: - Los gastos de escrituración son un costo adicional que no están incluidos en el precio de venta. CLAVE INTERNA: LCM

Cód. NN-ES1000103 (LCM)

Características

• Cocina integral
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Trojes

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 225 casas

• Municipio de Torreón

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,750 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $16,795 contra $18,379 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Trojes?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $16,795 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Trojes?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Las Trojes ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 225 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $16,795, 9% por debajo de la mediana de la colonia Las Trojes ($18,379). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 259 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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