Casa en Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 259

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de diciembre de 2025

Casa en venta en Las Trojes, Torreón, 259 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $16,795 por m².

Pensado para familias que buscan dar el siguiente paso y mejorar su calidad de vida, El Cortijo es el lugar ideal para quienes desean más espacio, comodidad y tranquilidad en un entorno exclusivo. Aquí, el bienestar familiar y el estilo de vida que merecen son la prioridad. El Cortijo Residencial es un fraccionamiento exclusivo con terrenos residenciales desde 220 m2 al norte de la ciudad. Este residencial combina seguridad, estilo y calidad de vida. Con una entrada vigilada y servicios subterráneos, El Cortijo asegura un entorno seguro y estéticamente agradable. Las calles y entradas de las privadas, adornadas con elegantes ladrillos expuestos, realzan la belleza y exclusividad del lugar. El Cortijo es una comunidad diseñada para tu crecimiento y bienestar. Con 8 privadas que garantizan independencia y privacidad, y su proximidad a escuelas y centros comerciales, es el lugar perfecto para quienes buscan un hogar en armonía con la vida urbana. Con un total de 172 lotes residenciales, El Cortijo ha sido cuidadosamente diseñado para brindar una experiencia de vida inigualable en Torreón. Cada detalle, desde la distribución de las cerradas hasta la calidad de los acabados, ha sido pensado para ofrecer un estilo de vida exclusivo y armonioso. Este modelo se encuentra distribuido de la siguiente manera: PLANTA BAJA • Sala Comedor • Cocina • Recamara • Baño completo • Patio posterior • Area de lavandería • Con o sin pasillo de servicio • Cochera PLANTA ALTA • Sala de T.V. • Recamara principal con baño y area de vestidor • Dos Recamaras con baño y area de vestidor cada una Equipo: • En fachada principal.-Celosía de herrería. • Cochera SEMI-TECHADA para dos autos. Aplica en algunos modelos. • Puerta principal de herrería con chapa digital. • Puertas de interiores. • En ventanas aluminio color negro. • Canceles de aluminio color negro corredizos en sala comedor. • Muebles de baño con accesorios. • Piso cerámico en formato grande y zoclo cerámico. • Cocina con cubierta de GRANITO. Incluye tarja. NO INCLUYE ELECTRODOMESTICOS. • Vestidores y closet en recamaras. • Escalera marina. • Tinaco de 2,800 lts de capacidad. (NO incluye hidroneumatico) • Preparación para minisplit y aire lavado. (NO INCLUYE APARATOS NI INSTALACION, NI HERRAJES) Aplica en algunas áreas de modelos de casas. • Barandal de herrería en escalera. *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-FY1000210 (LLN-24102025)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Trojes

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 225 casas

• Municipio de Torreón

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $16,795 contra $18,379 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Trojes?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $16,795 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Trojes?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Las Trojes ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 225 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $16,795, 9% por debajo de la mediana de la colonia Las Trojes ($18,379). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 259 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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