¡Residencia de UN PISO en Venta! Troje Santa Elodia, Las Trojes, Torreón, Coahuila

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 360

  m² const.

• 489

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Trojes, Torreón, 360 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,700,000, equivalente a $18,611 por m².

Diseño, privacidad y elegancia en una sola planta. Una casa que cautiva desde su fachada: con portón de fierro tipo rústico, teja y vegetación madura , esta propiedad combina el estilo tradicional contemporáneo con el confort y funcionalidad de una distribución de un piso. Ubicada en el exclusivo sector Troje Santa Elodia, dentro de Las Trojes, esta residencia ofrece 489 m² de terreno y 360 m² de construcción, pensados para quienes buscan espacios privados, acogedores y equipados. ✨ Lo mejor de vivir en esta casa: - Fachada privada con cochera techada y cerrada para 2 vehículos. Cuenta con bodega donde se encuentran el sistema de riego y suavizador de agua. - Jardín central con árboles frutales, plantas de ornato y una terraza techada perfecta para tardes tranquilas o convivencias sociales. - Terraza con ventilador de techo y acabados en piedra natural, que conecta con el área social interior mediante ventanales de piso a techo y chimenea que da servicio a ambos ambientes. - Sala acogedora con chimenea decorativa, muros de cantera y altura generosa con plafón decorado y luminarias colgantes. - Comedor con muro decorativo en piedra y credenza con iluminación cálida, con vista hacia el cubo interior de luz. 🍽 Cocina & funcionalidad: - Cocina integral con cubiertas de granito, isla central, barra desayunadora, cuarto de despensa y gabinetes de melamina. - Vista al jardín desde el área de fregadero que aporta luz y frescura a todo el espacio. - Lavandería con muebles de almacenaje, cuarto de servicio con baño completo, y patio de servicio independiente. 🛌 Área privada: - 3 recámaras, todas con baño completo, vestidor y pisos laminados. - Baños con placas de mármol, muebles de melamina, espejos amplios y canceles de vidrio templado. - Detalles bien cuidados en carpintería, iluminación y ventilación natural en cada espacio. - Closet de blancos y vertedero. 🛠 Equipamiento: - Aparatos de aire lavado de gran capacidad - Boiler, hidroneumático, cisterna, tanque estacionario y suavizador de agua - Sistema de riego automático - Cochera eléctrica con portón metálico de diseño artesanal - Ventanería doble vidrio, marca Eagle. - Construcción en adobón. Pasillos laterales y cubo de luz central que permiten una excelente ventilación cruzada y luminosidad natural sin sacrificar privacidad 🛡 Seguridad, exclusividad y plusvalía: Las Trojes es un fraccionamiento residenciale seguro, con acceso controlado, vigilancia 24/7, áreas verdes en una nogalera natural y ambiente familiar. 📍 Esta casa lo tiene todo: diseño, calidez, privacidad y funcionalidad en una sola planta. ¿Ya te imaginaste viviendo en ella? ¡Ahora déjame ayudarte a hacerlo realidad! LLÁMAME

Cód. NN-GSW351 (MVA-0029)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire lavado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Trojes

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 226 casas

• Municipio de Torreón

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,687 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,611 contra $18,379 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Trojes?

El precio de publicación es $6,700,000, es decir $18,611 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Trojes?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Las Trojes ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 226 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 120% por encima. Por m² construido cuesta $18,611, en línea con la mediana de la colonia Las Trojes ($18,379). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 360 m² de construcción, 489 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire lavado, calefacción, cisterna, cocina equipada, sistema de irrigación.

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