Casa en VENTA en Las Trojes, Torreón: Espaciosa y Bien Ubicada

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 383

  m² const.

• 408

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Trojes, Torreón, 383 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $19,582 por m².

Descubre esta amplia e increíble casa en venta ubicada en la exclusiva zona de Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza. Su precio de $6,400,000 la convierte en una oportunidad excelente para quienes buscan propiedades en una comunidad cerrada con acceso a servicios de alta calidad. La ubicación de esta casa ofrece proximidad a colegios, hospitales, centros comerciales y áreas recreativas, ideal para una vida cómoda y práctica. Distribuida de la siguiente forma: PLANTA BAJA - Pórtico al frente - Cochera para 2 autos - Pasillo de Servicio - Área de Lavado con lavadero - Alacena - Cocina - Sala - Comedor - Bar - Estudio - Baño completo (bajo las escaleras) - Terraza Trasera (al aire libre) - Baño completo (en terraza trasera) - Patio de 120 m2 - Cocedor y Estufa de leña - Área de Asador PLANTA ALTA - Área de TV - Área de Gimnasio - Vertedero - Recamara principal con regadera independiente preparada para vapor y baño independiente - Tocador con 2 lavabos independientes - Vestidor con espacio para 2 closets independientes - 2 Recamaras independientes cada una con baño completo, vestidor, espacio para escritorio, librero o área de estudio y espacio para TV y tocador EQUIPAMIENTO: Chimenea de cantera y ladrillo refractario para uso Natural o de GAS según preferencia PANELES SOLARES Generación de energía actual 2.4 Kw Con cableado para instalar 6 paneles mas para poder generar la carga máxima Boiler Solar de 220 lts para 6 servicios Boiler de Gas de 72 lts para 2 servicios Cisterna de 10,000 lts Tanque Hidroneumático de 307 lts Bomba sumergible 1/2 hp con control de flujo (sub-drive) Tren de Filtración de Agua de 2 pies cúbicos COMPONENTES - Filtro de Sedimentos - Filtro de Carbón - Suavizador - Tanque de Salmuera - Lámpara luz Ultravioleta Tanque estacionario de GAS LP de 300 lts 12 cámaras de Circuito cerrado 1 aire lavado Maxi-Cool 6800 (para sala, comedor, cocina y bar) Preparación para 2 aires lavados (1 para Estudio y 1 sala de TV y Gimnasio) 1 Mini Split Carrier Inverter 2 toneladas frio calor 16 SER Abanicos de Techo Ubicada en un entorno cerrado, esta comunidad proporciona mayor seguridad y tranquilidad a sus residentes. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta propiedad. Agenda una visita y descubre por qué esta casa es la elección ideal para tu familia. Contáctanos para solicitar más información

Cód. NN-GWH317

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Panel solar
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Chimenea
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Trojes

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $5,870,000

  Inventario en NOCNOK: 228 casas

• Municipio de Torreón

  146% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $19,582 contra $18,379 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Trojes?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $19,582 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Trojes?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Las Trojes ($5,870,000), donde NOCNOK tiene 228 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 146% por encima. Por m² construido cuesta $19,582, 7% por encima de la mediana de la colonia Las Trojes ($18,379). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 383 m² de construcción, 408 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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