Residencia en Venta con Amenidades en Las Trojes, Torreón

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 311

  m² const.

• 378

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de abril de 2026

Casa en venta en Las Trojes, Torreón, 311 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,900,000, equivalente a $22,186 por m².

Ubicada en la codiciada zona de Las Trojes, en Torreón, esta casa en venta ofrece acceso conveniente a servicios esenciales. A pocos minutos se encuentran prestigiosas escuelas, modernos centros comerciales y hospitales de calidad, facilitando el día a día para sus residentes. Además, la cercanía a parques y transporte público ofrece una ventaja adicional para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con un excelente precio de venta de $6,900,000 MXN, esta propiedad de dos niveles se destaca por su amplio espacio: 311 m² de construcción en un área de 378 m² de terreno. La distribución de sus espacios incluye tres recámaras, dos baños completos en planta alta, dos medios baños (planta baja y el jardín), estudio en planta baja, lavandería, pasillo de servicio, vertedero en planta alta y espacio techado para dos vehículos, asegura el confort y funcionalidad que busca cualquier familia. Diseñada para el disfrutarla al máximo, la casa cuenta con amenidades como aire acondicionado central y climas independientes en cada habitación, jacuzzi en baño de la recámara principal, y sistemas de seguridad avanzados como CCTV. La fachada y las habitaciones tienen asilante térmico en muros, ventanería duo térmicas y de línea europea. Las áreas comunes brindan un atractivo adicional con jardín, balcón y cocina equipada. Entre los detalles distingue el tanque de gas estacionario con llave de llenadoe en la cochera, grifería marca Helvex, un almacén de agua adicional en la azotea y barandales de cristal templado.Además, es parte de una comunidad cerrada que garantiza privacidad y seguridad para sus habitantes. Destaca también su sistema de paneles solares, el riego por aspersión en el jardín y el sistema hidroneumático con una cisterna de 2,800 lts., que aseguran eficiencia energética y presión de agua constante. Complementan las facilidades de este inmueble un cuarto de almacenamiento subterráneo, una hermosa pérgola con asador en el jardín además del área de TV en planta alta. El jardín cuenta con dos preciosos árboles adultos: un nogal y un encino rojo que le dan un toque muy especial a la casa. Complementa una elegante palma real en la fachada principal. Esta propiedad, libre de gravamen, está disponible para venta mediante financiamiento o pago de contado. Invitamos a los interesados a agendar una visita para conocer personalmente todo lo que esta residencia tiene para ofrecer. Prepárate, te vas a enamorar de esta casa. Que no te la ganen. Es una oportunidad con una excelente relación costo-beneficio. Precio, características y disponibilidad de la propiedad están sujetas a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos de titulación, comisiones, impuestos, derechos, etc. Para conocer la información actualizada sobre esta propiedad, consulte a su asesor inmobiliario de confianza.

Cód. NN-GWS944 (20260301AC)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Panel solar
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Trojes

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 226 casas

• Municipio de Torreón

  126% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,753 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $22,186 contra $18,379 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Trojes?

El precio de publicación es $6,900,000, es decir $22,186 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Trojes?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Las Trojes ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 226 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 126% por encima. Por m² construido cuesta $22,186, 21% por encima de la mediana de la colonia Las Trojes ($18,379). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 311 m² de construcción, 378 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.