Casa en Venta/renta, las Trojes

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 382

  m² const.

• 407

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Trojes, Torreón, 382 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $15,183 por m².

💵 Inversión: $5,900,000 MXN (Valor respaldado por una gran plusvalía) 📐 Terreno: 407 m² | Construcción: 382 m² (Imponente frente de 13.17 mts) ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad irrepetible? 🌿 Ingeniería Autosuficiente: Cuenta con paneles solares funcionando (Inversor 5 Kw), boiler solar de alta capacidad (220 lts) y climatización Inverter. ¡Dile adiós a los recibos altos! 💧 Agua Pura y Sin Sarro: Olvídate de los garrafones. Tiene una cisterna gigante de 10,000 lts y un Tren de Filtración Avanzado interno (Luz UV, suavizador, filtro de sedimentos y carbón). 💎 Acabados de Alta Gama: Puerta principal en Cedro Rojo, interiores de Pino y Encino, barras de granito y mármol, y una hermosa chimenea de cantera (natural o de gas). Distribución diseñada para el confort total: Planta Baja: Cochera para 2 autos, Estudio privado, espectacular área de Bar integrada a las áreas sociales y la joya de la corona: un patio de 120 m² con terraza, baño, área de asador y un tradicional cocedor de leña. 🥩🔥 Planta Alta: Tu propio Gimnasio en casa, área de TV y 3 amplias recámaras. Cada habitación tiene su propio baño completo y vestidor. La recámara principal es un santuario con tocador doble y regadera preparada para sistema de vapor. Seguridad: Monitoreada 24/7 con 12 cámaras de circuito cerrado ya instaladas. Construcción tradicional de ladrillo de la más alta calidad, con desagües ocultos y tubería Tubo Plus. Una casa hecha para durar generaciones. ⏳ ¡Propiedades con este nivel de terreno, patio y equipamiento no duran en el mercado!

Cód. NN-HAK603 (JGT)

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Panel solar
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Asador
• Cochera
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Trojes

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 225 casas

• Municipio de Torreón

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,734 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $15,183 contra $18,379 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Trojes?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $15,183 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Trojes?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Trojes ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 225 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 90% por encima. Por m² construido cuesta $15,183, 17% por debajo de la mediana de la colonia Las Trojes ($18,379). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 382 m² de construcción, 407 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, panel solar, sistema de seguridad.

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