Casa en las Trojes

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 405

  m² const.

• 392

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Trojes, Torreón, 405 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,700,000, equivalente a $19,012 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Las Trojes, Torreón, Cercano a vias principales de transito, clubes deportivos, supermercados, escuelas, a minutos del periferico y centros comerciales PLANTA BAJA: Cochera techada para 2 autos Recibidor Cocina integral Medio baño Espacio para sala, comedor patio 1 Recamara con baño completo Cuarto de lavado PLANTA BAJA: Area para TV 3 habitaciones con baño completo cada una Principal con balcon propio Pricnipal con vestidor Secundarias con vestidor y una terraza compartida JCL PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-HCN299

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Trojes

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 225 casas

• Municipio de Torreón

  152% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,686 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,012 contra $18,379 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Trojes?

El precio de publicación es $7,700,000, es decir $19,012 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Trojes?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Las Trojes ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 225 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 152% por encima. Por m² construido cuesta $19,012, en línea con la mediana de la colonia Las Trojes ($18,379). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 405 m² de construcción, 392 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, área de juego, balcón.

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