Casa en Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 504

  m² const.

• 797

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Trojes, Torreón, 504 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 5 estacionamientos. Precio: $11,300,000, equivalente a $22,421 por m².

Residencia en Venta | Las Trojes, Torreón $11,300,000 MXN Hay casas que simplemente ofrecen espacios, y hay hogares que invitan a crear recuerdos. Esta extraordinaria residencia en Las Trojes, uno de los fraccionamientos más exclusivos de Torreón, combina amplitud, privacidad y comodidad en un entorno diseñado para disfrutar cada momento. Ubicada dentro de un complejo con doble acceso controlado y vigilancia 24/7, esta propiedad ofrece seguridad, tranquilidad y un estilo de vida privilegiado. Un recibimiento que enamora Desde el primer instante, un elegante recibidor de doble altura brinda una sensación de amplitud y sofisticación. La vista se dirige naturalmente hacia el jardín y la alberca, creando una conexión armoniosa entre los espacios interiores y exteriores. La residencia cuenta con dos accesos vehiculares: * Cochera techada para 2 vehículos al frente. * Acceso posterior con portón eléctrico para 3 vehículos adicionales. Planta Baja Diseñada para disfrutar la convivencia familiar y social. * Recámara con baño completo y clóset. * Amplia sala y comedor con salida directa al jardín. * Cocina abierta de concepto familiar con cubierta de granito. * Parrilla, horno empotrado y horno de microondas. * Amplia despensa. * Sala de TV o estudio con vista al jardín. * Medio baño para visitas. * Lavandería. * Patio y pasillo de servicio. Área Exterior El corazón de la casa se encuentra al aire libre, donde cada espacio fue pensado para compartir momentos inolvidables. * Amplio jardín. * Alberca con calentador solar. * Terraza principal con asador, servibar, barra, tarja y bodega. * Cuarto de juegos de gran tamaño con baño completo. * Terraza adicional con deck modular de madera, asador y barra, ideal para disfrutar una tarde tranquila o reuniones con familiares y amigos. * Medio baño de servicio para área social. Planta Alta Un espacio privado diseñado para el descanso. Recámara Principal * Amplio vestidor. * Baño completo. * Área de tocador. * Sistema de envío directo de ropa hacia lavandería. * Muebles empotrados. Recámara Junior * Baño completo. * Clóset. Complementos * Sala de TV familiar. * Dos clósets de blancos. Equipamiento * 7 minisplits. * 12 paneles solares. * Boiler solar y boiler de gas. * Suavizador de agua. * Sistema de riego. * Aire lavado en planta baja. * Calentador de gas. * Tanque estacionario. * Persianas blackout en todas las recámaras. * 2 cisternas de 5,000 litros cada una. * 2 sistemas hidroneumáticos. * 5 espacios de estacionamiento. Características Generales * Terreno: 797 m² * Construcción: 504 m² * Recámaras: 3 * Baños completos: 4 * Medios baños: 3 * Niveles: 2 * Estacionamiento: 5 vehículos Una residencia donde la amplitud, la luz natural y los espacios para convivir se combinan para crear un hogar único. Un lugar pensado para disfrutar cada día, celebrar cada momento y construir recuerdos que permanecerán para siempre.

Cód. NN-HEG640 (FC)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Trojes

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 226 casas

• Municipio de Torreón

  270% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,742 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $22,421 contra $18,379 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Trojes?

El precio de publicación es $11,300,000, es decir $22,421 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Trojes?

Está 93% por encima de la mediana de la colonia Las Trojes ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 226 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 270% por encima. Por m² construido cuesta $22,421, 22% por encima de la mediana de la colonia Las Trojes ($18,379). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $93,310. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 504 m² de construcción, 797 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, panel solar, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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