Casa en venta en Las Trojes: 3 recámaras, alberca, paneles solares y doble acceso

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 504

  m² const.

• 797

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Trojes, Torreón, 504 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 5 estacionamientos. Precio: $11,300,000, equivalente a $22,421 por m².

La vivienda destaca por su arquitectura orientada a la integración social, eficiencia en consumo de recursos mediante 12 paneles solares y un esquema de seguridad perimetral de doble filtro de acceso gestionado bajo la representación y estándares de servicio de KW México. La integración de un área social privada con alberca y terraza equipada ofrece un entorno diseñado para la convivencia familiar continuada, mientras que sus sistemas de soporte hídrico dos cisternas de 5,000 L y climáticos aseguran la continuidad operativa de la vivienda durante todo el año. Esta residencia en Las Trojes distribuye sus espacios priorizando la iluminación natural y la conexión visual constante hacia el jardín perimetral. El ingreso principal se da a través de un recibidor con altura de doble nivel que conecta con el área de estudio u oficina privada y las áreas sociales. La planta baja integra la sala, el comedor y una cocina equipada con cubierta de granito, parrilla y hornos empotrados en un plano abierto que se extiende de manera fluida mediante ventanales hacia la terraza exterior. El área recreativa privada incluye una alberca climatizada por energía solar, cuarto de juegos independiente con baño completo, piso modular deck y una terraza equipada con asador, barra con tarja, servibar, medio baño y área de bodega. En la planta alta, la distribución privada contempla una sala de estar familiar y habitaciones con carpintería a medida. La recámara principal cuenta con tocador, vestidor y un sistema funcional de bajada de blancos conectado de forma directa a la lavandería en planta baja. Especificaciones Técnicas y Equipamiento Recámaras 3 recámaras 1 en planta baja con baño y clóset recámara principal en planta alta con vestidor, tocador y ducto de ropa a lavandería recámara junior con baño y clóset. Áreas de Convivencia Sala de TV en planta baja, sala de estar en planta alta, cuarto de juegos independiente con baño completo. Cocina y Servicio Cocina integral con barra de granito, parrilla, microondas y horno empotrado. Despensa amplia, lavandería interior, patio y pasillo de servicio. Estacionamiento 5 espacios de cochera cochera frontal techada para 2 autos acceso posterior con portón eléctrico para 3 autos. Sistemas de Eficiencia Energética e Hidráulica 12 paneles solares instalados. Alberca con sistema de calentamiento solar. Boiler solar y boiler de gas de respaldo. Suavizador de agua. 2 cisternas de 5,000 litros cada una 10,000 L en total con 2 sistemas hidroneumáticos independientes. Sistema de riego automatizado en jardín. Climatización 7 equipos minisplit, 1 equipo de aire lavado en planta baja, calefactor de gas en planta baja y persianas blackout en todas las recámaras.

Cód. NN-HIK454 (2139583272553328)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Trojes

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $5,870,000

  Inventario en NOCNOK: 226 casas

• Municipio de Torreón

  270% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,655 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $22,421 contra $18,379 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Trojes?

El precio de publicación es $11,300,000, es decir $22,421 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Trojes?

Está 93% por encima de la mediana de la colonia Las Trojes ($5,870,000), donde NOCNOK tiene 226 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 270% por encima. Por m² construido cuesta $22,421, 22% por encima de la mediana de la colonia Las Trojes ($18,379). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $93,310. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 504 m² de construcción, 797 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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