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Casa en Venta en Fraccionamiento Privado

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

$4,350,000 aprox. $35,920/mes

4

Recámaras
4

Baños
259

m² const.
220

m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2025

Casa en venta en Las Trojes, Torreón, 259 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $16,795 por m².

PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina Recamara Baño completo Patio posterior Area de lavandería Con o sin pasillo de servicio Cochera PLANTA ALTA Sala de T.V. Recamara principal con baño y area de vestidor Dos Recamaras con baño y area de vestidor cada una

Cód. NN-ZA1000574 (RB-CORT001)

Características

Cisterna
Cocina integral
Cuarto de lavado
Cochera
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Las Trojes

26% por debajo de la mediana

Mediana: $5,850,000

Inventario en NOCNOK: 226 casas
Municipio de Torreón

43% por encima de la mediana

Mediana: $3,050,000

Inventario en NOCNOK: 6,753 casas
Precio por m² construido

9% por debajo de la mediana

$16,795 contra $18,379 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Trojes?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $16,795 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Trojes?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Las Trojes ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 226 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $16,795, 9% por debajo de la mediana de la colonia Las Trojes ($18,379). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 259 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cochera, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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