Casa en Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 549

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Casa en venta en Las Villas, Torreón, 549 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,750,000, equivalente a $25,046 por m².

La casa se encuentra ubicada en una de las zonas mas exclusivas y de mayor plusvalía en la Laguna. Construcción de ladrillo, en dos niveles y con una distribución muy funcional aparte de tener mucha iluminación natural. Al entrar te da una sensación de amplitud ya que el recibidor es de doble altura y desde el área de sala comedor tienes una hermosa vista hacia el jardín. Medio baño para visitas. La cocina es muy amplia y con mucho espacio para guardar. Tiene en el centro barra desayunadora y todas las cubierta son de granito. Se quedan la estufa y la campana. A un lado esta la lavandería con muebles de blancos. De la cocina tienes acceso a la terraza, jardín y alberca siendo uno de los lugares más bonitos y agradables para disfrutarlos en familia o con tu pareja. La terraza tiene todo el techo de madera la alberca esta semitechada con su deck para poner los camastros y en un lado esta el área de bar. Medio baño para visitas. Cuarto de servicio con baño. En planta alta estan las tres recámaras cada una con su baño y vestidor. La principal es muy amplia y tiene una área de oficina. Una de las recámaras junior tiene su área de estudio y tambien son amplias las dos. El área de televisión es como si fuera recámara por lo que en un momento dado se podría usar como una cuarta recámara y tiene preparación para poner un proyector. Cochera eléctrica para dos autos y bodega. Equipo con el que cuenta: * 2 Aparatos de aire lavado * 4 Minisplits * Cisterna de 10,000 lt * Boiler * Hidroneumático * Paneles Solares para la casa * Paneles Solares para la alberca * Tanque de gas estacionario * Riesgo por aspersión La casa está ubicada frente al área verde. Clave interna: LCM

Cód. MX23-OA6782 (LCM)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Villas

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 152 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $25,046 contra $31,341 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Villas?

El precio de publicación es $13,750,000, es decir $25,046 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Villas?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Las Villas ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 152 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,046, 20% por debajo de la mediana de la colonia Las Villas ($31,341). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $113,541. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 549 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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