Casa en Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 420

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Villas, Torreón, 420 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,250,000, equivalente a $29,167 por m².

CASA EN VENTA *LAS VILLAS* CERRADA LINCES TERRENO 400 M2 CONSTRUCCION 420 M2 INVERSION $12,650,000 MXN BAJA $12,250,000 LAS VILLAS ES UN FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON VIGILANCIA LAS 24 HRS. CON LA MEJOR ADMINISTRACION EN CONJUNTOS CERRADOS, CON CASETA DE ACCESO, VIGILANCIA LAS 24 HORAS, Y CUENTA CON SU PROPIO POZO DE AGUA CON POLANTA TRATADORA, LA CUAL GARANTIZA DICHO SERVICIO DE AGUA CON ESTANDARES DE CALIDAD. CARACTERISTICAS DE LA CASA: - LOTE FRENTE AREA VERDE CON BUENA UBICACIÓN EN RELACION AL SOL - DISEÑO UNICO CON GRANDES CANCELES Y VENTANAS - ESPACIOS AMPLIOS E ILUMINADOS - VENTANAS Y CANCELES DE DOBLE VIDRIO - LA SALA, COMEDOR Y COCINA CON CANCELES HACIA EL JARDIN LAS PLANTAS ESTAN DISTRUIDAS DE LA SIGUIENTE FORMA: PLANTA BAJA: SALA, COMEDOR, COCINA, COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS, ½ BAÑO, JARDIN, CUARTO DE SERVICIO, ETC. PLANTA ALTA: SALA DE TV, RECAMARA PPAL CON VESTIDOR Y BAÑO, DOS RECAMARAS JR CON BAÑO Y VESTIDOR, ESTUDIO, ETC. INCLUYE: COCINA INTEGRAL, VESTIDORES, HIDRO, BOILER, TANQUE DE GAS, CORTINAS, ETC.

Cód. MX24-QA3116

Características

• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Villas

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 150 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $29,167 contra $31,341 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Villas?

El precio de publicación es $12,250,000, es decir $29,167 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Villas?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Las Villas ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 150 casas en venta. Por m² construido cuesta $29,167, 7% por debajo de la mediana de la colonia Las Villas ($31,341). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $101,154. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 420 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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