Residencia de Lujo en Fraccionamiento Las Villas – 434 m² de Construcción

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 435

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Villas, Torreón, 435 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $12,500,000, equivalente a $28,736 por m².

Vive en uno de los fraccionamientos más exclusivos y consolidados de Torreón, en una residencia que combina elegancia arquitectónica, amplitud y un diseño pensado para disfrutar cada espacio. Desde que entras, el vestíbulo de doble altura marca presencia y sofisticación. La distribución en planta baja conecta perfectamente sala, comedor y cocina con cubierta de cuarzo, logrando un ambiente ideal para recibir invitados o disfrutar en familia. La propiedad cuenta con: 🔹 Planta Baja • Cochera para 3 vehículos • Vestíbulo doble altura • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina equipada con cubierta de cuarzo • Medio baño para visitas • Recámara de visitas con baño completo • Cuarto de lavado y alacena • Terraza social • Alberca • Baño completo exterior (ideal para área de alberca) Muebles no incluidos.

Cód. NN-GXC086

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Villas

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 151 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $28,736 contra $31,405 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Villas?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $28,736 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Villas?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Las Villas ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 151 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,736, 8% por debajo de la mediana de la colonia Las Villas ($31,405). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 435 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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