Casa en Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 575

  m² const.

• 562

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de mayo de 2026

Casa en venta en Las Villas, Torreón, 575 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $18,300,000, equivalente a $31,826 por m².

Casa en VENTA ubicada en la prestigiosa zona Residencial, Las Villas de Torreón, con fácil acceso a servicios esenciales como centros comerciales, escuelas, hospitales y transporte público. Lo que lo hace una excelente inversión por su alta plusvalía. El fraccionamiento ofrece: • Altas bardas perimetrales • Amplias vialidades, áreas verdes con árboles y nichos de plantas con flores • Un ambiente campestre con áreas comunes con diseño de paisaje • Instalaciones 100% subterráneas • Casetas de seguridad con circuito cerrado • Portero electrónico en cada villa Construida sobre terreno de forma irregular con la siguiente distribución: Planta baja: • Pórtico de acceso • Vestíbulo doble altura • Sala • Comedor • Sala tv • Escalera • Oficina en medio nivel escalera • Medio baño • Cocina con despensa • Lavandería • Cochera doble • Baño completo • Bodega y cuarto de equipos • Jardin • Alberca • Terraza-asador Planta alta: • Sala. • Cuarto de blancos-vertedero • Gimnasio • Dos recamaras con vestidor y baño c/u • Recamara principal con vestidor y baño • Con acceso por patio de servicio • Cuarto de servicio con baño. Equipo: • Cisterna e hidroneumático, suavizador • Tanque estacionario gas 500 lts. • Cancel de cristal templado y barandal c. Templado • Cocina quetzal con campana, parrilla, subzero, lavavajillas, lcounter • Aire lavado maxicool 6 • Minisplit 2 ton • Aire acondicionado • Cochera electrica doble de multipanel • Barra asador con asador empotrado • Sistema fotovoltaico, 24 paneles, inversor • Alberca 4.70 x 6.50 m. Panel solar, turbina • Boiler de gas (2 medianos, 1 grande) • Riego por aspersión • Chimenea de gas decorativa • Fuente ornamental de granito • Instalación de vapor en baño de recámara principal • Muebles empotrados y tapanco ¡Sin lugar a dudas el mejor lugar para vivir! Agenda tu cita para conocerla *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-GYM112 (LLN-06052026)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Villas

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 151 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $31,826 contra $31,405 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Villas?

El precio de publicación es $18,300,000, es decir $31,826 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Villas?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Las Villas ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 151 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,826, en línea con la mediana de la colonia Las Villas ($31,405). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $151,112. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 575 m² de construcción, 562 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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