Casa en Venta en Las Villas

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 682

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de junio de 2026

Casa en venta en Las Villas, Torreón, 682 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños. Precio: $25,499,000, equivalente a $37,389 por m².

Te presentamos esta espectacular residencia de autor ubicada en el Circuito Lechuzas, dentro de Las Villas, el fraccionamiento residencial más seguro y cotizado de la zona. Diseñada con una arquitectura moderna de doble altura y espacios interiores que inundan el hogar de luz natural. ✨ 📐 450.00 m² de Terreno | 485.00 m² de Construcción Distribución pensada en tu comodidad: 🚗 Cochera techada para 3 autos. 🛋️ Recibidor a doble altura, sala y comedor con vista directa al jardín. 🛏️ ¡4 Recámaras en total! Incluyendo una recámara completa en planta baja con baño y vestidor, y 3 más en planta alta (cada una con su propio baño y vestidor walk-in). 📺 Estancia de T.V. ideal para las tardes de películas en familia. 🌳 Amplio jardín con terraza techada para tus mejores reuniones sociales. Equipamiento TOP: Cisterna de 5,000 lts con hidro, carpintería fina de madera sólida, vidrios templados y preparaciones para clima y tecnologías sustentables. ☀️💧 Vive en el entorno más seguro, con la plusvalía más alta y la tranquilidad que solo un circuito cerrado en Las Villas te puede ofrecer. 🔒 ¡Agenda tu recorrido privado hoy mismo y enamórate de cada detalle! 📲 Envíanos un mensaje directo para más información. NOTA: * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Y SUJETO A DISPONIBILIDAD. - EL PRECIO NO INCLUYE: GASTOS DE ESCRITURACION, IMPUESTOS FEDERALES, DERECHOS ESTATALES, AVALUO, APARTADO. - PARA RECIBIR APARTADO SE REQUIERE UNA PRE-AUTORIZACION DE ACUERDO A ESTUDIOS DE CIERTOS DOCUMENTOS, PRINCIPALMENTE CAPACIDAD DE PAGO E HISTORIAL CREDITICIO, FAVOR DE SOLICITAR UN SIMULADOR. - FOTOS ILUSTRATIVAS.

Cód. NN-HAX529 (Oficina)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Villas

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 151 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $37,389 contra $31,323 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Villas?

El precio de publicación es $25,499,000, es decir $37,389 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Villas?

Está 70% por encima de la mediana de la colonia Las Villas ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 151 casas en venta. Por m² construido cuesta $37,389, 19% por encima de la mediana de la colonia Las Villas ($31,323). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,099,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $210,558. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 682 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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