Casa en Venta Frente a Área Verde en Las Villas, Torreón Coahuila

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 575

  m² const.

• 563

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Villas, Torreón, 575 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $18,000,000, equivalente a $31,304 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Las Villas en Torreón, Coahuila, esta casa ofrece un entorno residencial privilegiado con acceso a importantes servicios en sus cercanías. La zona cuenta con colegios destacados, hospitales y centros comerciales que facilitan la vida diaria. Además, la propiedad se encuentra frente a un área verde, proporcionando un entorno tranquilo ideal para familias. A la venta por $18,000,000 MXN, esta casa habitacional ofrece una superficie construida de 575 m² sobre un terreno de 563 m² de construcción. Distribuida en dos niveles, dispone de tres recámaras, cada una con su baño completo y vestidor, y un medio baño adicional. Cochera eléctrica para 2 autos. Entre sus características especiales se incluyen aire acondicionado, aire lavado, chimenea y una cocina integral con granito completamente equipada, ideal para quienes disfrutan del arte culinario. La propiedad está equipada con un sistema de seguridad CCTV, así como un sistema de 24 paneles solares que optimiza el consumo energético. La cisterna, el sistema hidroneumático y la alberca complementan las comodidades del hogar. Para aquellos que necesitan espacio adicional, la casa cuenta con cuarto de servicio, sala de TV y una sala de ejercicios. Los exteriores se realzan con un jardín y una terraza con asador empotrado, proporcionando un espacio acogedor para las actividades al aire libre. La propiedad está libre de gravámenes, y se puede adquirir mediante crédito o pago en efectivo. Para quienes buscan mayor información, se invita a agendar una visita mediante los datos de contacto proporcionados al margen. Esta oportunidad única de vivir en Las Villas, Torreón no debe dejarse pasar.

Cód. NN-HBB790 (mmh)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Asador
• Cochera
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Villas

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 151 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $31,304 contra $31,405 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Villas?

El precio de publicación es $18,000,000, es decir $31,304 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Villas?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Las Villas ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 151 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,304, en línea con la mediana de la colonia Las Villas ($31,405). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 575 m² de construcción, 563 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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