Fraccionamiento Las Villas Villa Pavorreales CASA EN PROCESO DE CONVERTIRSE EN UN HOGAR

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 447

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Villas, Torreón, 447 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $14,999,000, equivalente a $33,555 por m².

Fraccionamiento Las Villas Villa Pavorreales CASA EN PROCESO DE CONVERTIRSE EN UN HOGAR PROXIMA A ENTREGARSE INVERSION $14.999,000.00 Metros cuadrados del Lote 400 Metros cuadrados de Construcción 447 Las Villas es una de las comunidades residenciales más exclusivas de La Laguna, ubicada en el sector norte, dentro del corredor de mayor plusvalía, crecimiento habitacional y expansión comercial de la región. Su entorno concentra algunos de los desarrollos más importantes de la ciudad, con nuevos proyectos de plazas comerciales de alta gama, hospitales, H-E-B, Walmart, Costco, clubes deportivos, colegios de reconocido prestigio, restaurantes y servicios de primer nivel, consolidando su ubicación como una de las más privilegiadas y con mayor proyección. Dicha comunidad residencial cuenta con extensas áreas verdes fusionadas con un hermoso paisajismo arquitectónico que se complementa con una excelente administración en conjuntos privados, con caseta de acceso, vigilancia las 24 horas y su propio pozo de agua con planta tratadora lo cual garantizar dicho servicio de agua con estándares de calidad. Además esta comunidad residencial privada con infraestructura de máxima calidad y una estética sofisticadamente monumental y única cuenta con áreas y caminos recreativos agradables con nogales y árboles que te hacen sentir en un oasis en medio del desierto. Esta comunidad residencial esta concebida para quienes buscan privacidad, exclusividad, infraestructura de alta calidad y una ubicación excepcional en el corazón del crecimiento de La Laguna. Características de la casa: 1.- Lote frente área verde con buena ubicación en relación al sol. 2.- Diseño único y atemporal con grandes canceles y ventanas. 3.- Construcción de adobón ballena (ladrillo). 4.- Ventanas y canceles con doble vidrio. 5.- Piso cerámico de formato grande. 6.- Carpintería de alta gama. 7.- Espacios diseñados para generar sensaciones de amplitud e iluminación distribuidos cómodamente para cubrir tus necesidades específicas en una atmosfera moderna con acogedores espacios. 8.- Agradable acceso con doble altura con vista a unas escaleras voladas y un jardín interior. 9.- Amplia altura en el interior. 10.- La sala, el comedor y la cocina con canceles hacia la terraza y el jardín. 11.- Amplio cuarto de juegos en planta baja. 11.- Area de Jardín con terraza con espacio para comedor y asador. 12.- Amplias recamaras con vestidor y baño cada una. Las plantas cuentan con espacios para: PLANTA BAJA: Cochera techada para dos vehículos con area de bodega, vestíbulo con doble altura, escaleras volada, medio baño, bodega, comedor, sala, cuarto de juegos o una cuarta recamara con baño completo, cocina, alacena, lavandería, terraza, jardín, etc. PLANTA ALTA: Bodega de blancos con vertedero, tres recámaras con vestidor y baño completo cada una. La recamara principal con un agradable balcon, etc. INCLUYE Cocina con cubierta de granito, vestidores, muebles de baño, etc.

Cód. NN-HGZ999

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Villas

  En línea con la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 152 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $33,555 contra $31,341 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Villas?

El precio de publicación es $14,999,000, es decir $33,555 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Villas?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Villas ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 152 casas en venta. Por m² construido cuesta $33,555, 7% por encima de la mediana de la colonia Las Villas ($31,341). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,999,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,854. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 447 m² de construcción, 400 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.