Casa en Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Recámaras

• 11

  Baños

• 629

  m² const.

• 732

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Villas, Torreón, 629 m² construidos, 5 recámaras, 11 baños, 4 estacionamientos. Precio: $15,500,000, equivalente a $24,642 por m².

¡El equilibrio perfecto entre elegancia, confort y versatilidad! Ubicada en una zona privilegiada, esta magnífica propiedad está diseñada con los más altos estándares de calidad en cada espacio. 💰 Precio: $15,500,000 MXN 📐 Terreno: 732 m² 🏗️ Construcción: 629 m² 📐 Distribución e Interiores Exclusivos Área Social Principal: Sala y comedor con impresionante doble altura, iluminados por candiles decorativos de gran formato y finos detalles artesanales. Cocina Gourmet: Integral con cubiertas de granito, estufa y campana en acero inoxidable, área de antecomedor y alacena de gran capacidad. 5 Amplias Recámaras : Planta Baja (3 recámaras): Incluye 2 habitaciones con acceso independiente directo, perfectas para despacho, consultorio, home office o suite de visitas. Planta Alta (2 recámaras): Con excelente iluminación natural y vistas privilegiadas. Servicios e Interiores: Medio baño para visitas. Cuarto de servicio completo con baño privado. Área de lavandería independiente. 🌿 Oasis Exterior y Entretenimiento Área Social Externa: Amplia terraza equipada con asador para reuniones inolvidables. Alberca & Jacuzzi: Revestimiento de lujo en azulejo tipo valenciano español. Comodidad Exterior: 2 baños independientes para uso exclusivo del área de alberca y terraza. Estacionamiento: Cochera techada con capacidad para 4 vehículos. Detalles Ambientales: Fuentes ornamentales con sistema de iluminación LED programable y 2 balcones. 🛠️ Calidad Constructiva y Acabados de Primera Estructura Robusta: Cimentación de piedra caliza con mortero de cal/arena, mampostería reforzada con concreto ciclópeo, losas macizas de 20 cm y bardas perimetrales de 3 metros de altura con dalas cada metro. Materiales Nobles: Muros de block compactado recocido, detalles en cantera natural y mármol, además de hermosos yesos decorativos y molduras artesanales. Pisos y Carpintería: Porcelanato de gran formato, piso laminado, porcelanato italiano en baños y puerta principal de encino macizo de 4 pulgadas. Herrería de Diseño: Rejas de fierro forjado en escaleras y cancelería en aluminio cobrizado con vidrios de seguridad y templados. ⚡ Equipamiento e Instalaciones de Alta Eficiencia Climatización Total: Aire central (6,500 BTUs) con ductería + 8 equipos Minisplit adicionales. Sistema Hidráulico Redundante: 2 sistemas hidroneumáticos marca Challenger, cisterna y tinacos enterrados. Energía y Confort: Instalación eléctrica entubada oculta con corriente bifásica y trifásica, iluminación 100% LED, 2 boilers de paso automatizados e interfón Multi línea. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Disponibilidad bajo confirmación. Los gastos notariales, impuestos, derechos y costo de avalúo no están incluidos en el precio de venta.

Cód. NN-HHR118 (Ac)

Características

• Cocina equipada
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Villas

  En línea con la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 152 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $24,642 contra $31,341 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Villas?

El precio de publicación es $15,500,000, es decir $24,642 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Villas?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Villas ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 152 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,642, 21% por debajo de la mediana de la colonia Las Villas ($31,341). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $127,991. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 11 baños, 629 m² de construcción, 732 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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