Fraccionamiento Las Villas Villa Halcones

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 1,612

  m² const.

• 2,098

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Villas, Torreón, 1,612 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 2 estacionamientos. Precio: $65,000,000, equivalente a $40,323 por m².

Fraccionamiento Las Villas Villa Halcones INVERSION $65,000,000 Metros cuadrados del Lote 2,098.09 Metros cuadrados de Construcción 1,612.95 Las Villas es un fraccionamiento ubicado en el epicentro de la laguna. En el área de mayor plusvalía y crecimiento comercial y habitacional, en el sector norte de la laguna. Dicha comunidad residencial cuenta con extensas áreas verdes fusionadas con un hermoso paisajismo arquitectónico que se complementa con una excelente administración en conjuntos privados, con caseta de acceso, vigilancia las 24 horas y su propio pozo de agua con planta tratadora lo cual garantizar dicho servicio de agua con estándares de calidad. Además esta comunidad residencial privada con infraestructura de máxima calidad y una estética sofisticadamente monumental y única cuenta con áreas y caminos recreativos agradables con nogales y árboles que te hacen sentir en un oasis en medio del desierto. Características de la casa 1. Lote frente área verde sin vecino en la parte posterior ya que colindas con una calle interna del fraccionamiento y con buena ubicación en relación al sol. 2. Diseño único y atemporal con grandes canceles y ventanas. 3. Espacios diseñados para generar sensaciones de amplitud e iluminación distribuidos cómodamente para cubrir tus necesidades específicas en una atmosfera moderna con acogedores espacios. 4. Espacios amplios y abiertos en el interior. 5. Construcción de adobón ballena (ladrillo). 6. Piso de mármol en gran formato en áreas sociales y duela en las recamaras. 7. Aluminio (Ventanas y canceles) de doble vidrio super herméticas de la marca pella y europeas. 8. Equipo de clima central. 9. Caseta de vigilancia. 10. Cochera techada para dos autos q pudiera ampliarse. 11. Amplia terraza con asador, espacio de sala, comedor, etc 12. Agradable alberca junto a un fire pit. 13. Amplio vestíbulo que nos manifiesta los espacios abiertos de la casa. 14. Area de back Kithen (cocina de trabajo) y cocina formal. 15. Espaciosa sala familiar con vista hacia el jardín, la alberca y la terraza. 16. Acogedora sala formal con area de bar y cuarto de juegos. 17. Amplia area para el comedor formal con vista al jardin interior. 18. Recamara principal en planta baja con un amplio vestidor, tocador, spa y ba;o. 19. Tres recamaras Jr con vestidor y ba;o cada una y un vestibulo con una amplia sala de tv en planta alta. Las plantas arquitectonicas cuentan con espacios para: PLANTA BAJA: Cochera para dos vehículos con opción a ampliarse, área de bodega para equipos (boiler, hidro, etc), area de trabajo para eventos en el exterior, terraza con asador y area de comedor y sala, alberca con cuarto de maquinas y ba;os para H y M, vestibulo, medio baño para H y M, sala informal, comedor, cocina formal y de trabajo (back kitchen), despensa, lavandería, sala formal con area de bar y cuarto de juegos, recamara principal con vestidor, tocador, spa, ba;o completo, cuarto de seguridad, etc. PLANTA ALTA: Vestibulo con sala de tv, tres recamaras con vestidor y baño completo cada una, bodega de blancos, vertedero para accesorios de planta alta, cuarto de servicio con entrada por el exterioe, etc. INCLUYE: Diseño arquitectónico excepcional, único y atemporal, cocina equipada con granito, microondas, horno empotrado, parrilla, monomando, etc. También incluye algunos muebles empotrados en diferentes áreas (muebles de tv, vestidores, bar, etc.), clima central, spots, persianas, cortinas, abanicos, equipo de sonido, hidro, boiler, paneles solares, etc.

Cód. NN-HIF537

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $40,323 contra $31,469 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Villas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Villas?

El precio de publicación es $65,000,000, es decir $40,323 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Villas?

Por m² construido cuesta $40,323, 28% por encima de la mediana de la colonia Las Villas ($31,469). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $536,738. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 1,612 m² de construcción, 2,098 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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