Casa en Loma Real, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Loma Real, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 104

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2025

Casa en venta en Loma Real, Torreón, 104 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,499,000, equivalente a $14,413 por m².

Estrena casa en Fraccionamiento nuevo en el oriente de Torreón. Vive en Circuito privado con caseta de vigilancia. Casa de 112m2 de terreno, también contamos con lotes con excedentes, y 104.68m2 de construcción. Distribución: cochera para dos autos, recibidor, medio baño, cocina, área de lavado, sala-comedor, patio trasero. Y en su planta alta: 2 recámaras jr con baño compartido, y recámara principal con baño. Equipamiento: piso cerámico en toda la casa, cisterna 750lts, preparación para aire lavado y minisplit, losa con aislamiento térmico, puerta metálica de servicio, boiler de paso, instalaciones subterráneas en todo el fraccionamiento. Precio de Venta $1,499,000 pesos* más gastos de escritura, impuestos y derechos Precio del m2 de excedente en $3,000/m2 Tramitamos tu crédito Infonavit, Fovissste, Bancario. *precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. MX25-ZJ10008 (CCC 020225)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Loma Real

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $1,383,000

  Inventario en NOCNOK: 100 casas

• Municipio de Torreón

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,797 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,413 contra $15,083 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Loma Real, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Loma Real?

El precio de publicación es $1,499,000, es decir $14,413 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Loma Real?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Loma Real ($1,383,000), donde NOCNOK tiene 100 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 51% por debajo. Por m² construido cuesta $14,413, en línea con la mediana de la colonia Loma Real ($15,083). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($299,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 104 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

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