Casa en venta en Lomas de las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Lomas de las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 138

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de las Etnias, Torreón, 138 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $2,250,000, equivalente a $16,304 por m².

CASA EN VENTA DE UN NIVEL EN CIRCUITO PRIVADO CON ALBERCA Y CASETA DE VIGILANCIA, AREA SOCIAL Y AREA DE JUEGOS. SECTOR ETNIAS UBICADA CERCAS A CENTROS COMERCIALES, ESCUELAS, COLEGIOS. RAPIDAS VIAS DE ACCESO A SOLO MEDIO KILOMETRO DE AVENIDA BRAVO, PERIFERICO RAUL LOPEZ Y A 10 MINUTOS DE AEROPUERTO. MODELO XCARET Terreno: 9X18 mts = 162.00 m² Construcción:137.76 m² Vivienda de un piso 2 diferentes fachadas 3 Recámaras con espacio para closet 2 Baños completos Sala – comedor cocina Cuarto de Lavandería Cochera techada para 2 autos Acceso de servicio Área de jardín Circuito cerrado con vigilancia las 24 hrs. Cableado subterráneo 3 áreas verdes Equipadas con cocina integral con granito, lavabos de mármol, aparato hidroneumático instalado. Vestidor y closets. Preparación para aire lavado, minisplit y para tanque estacionario. PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO **PRECIO VIGENTE MARZO 2025** NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio. Lo anterior ya que no se reintegra el apartado.

Cód. MX23-OF7849

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de las Etnias

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,395,000

  Inventario en NOCNOK: 120 casas

• Municipio de Torreón

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,304 contra $16,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de las Etnias?

El precio de publicación es $2,250,000, es decir $16,304 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de las Etnias?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de las Etnias ($2,395,000), donde NOCNOK tiene 120 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $16,304, en línea con la mediana de la colonia Lomas de las Etnias ($16,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 138 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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