Casa de 1 piso en Las Etnias

Lomas de las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 137

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de las Etnias, Torreón, 137 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,395,000, equivalente a $17,482 por m².

Entrega en Noviembre ! Lomas de las Etnias es un exclusivo fraccionamiento residencial ubicado en Torreón, Coahuila, que ofrece una combinación perfecta de modernidad, seguridad y comodidad para sus residentes. Este desarrollo se distingue por su diseño arquitectónico contemporáneo y sus amplias áreas verdes, creando un entorno ideal para familias que buscan calidad de vida. Ubicación Estratégica: -Situado en una zona privilegiada de Torreón, Lomas de las Etnias brinda fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad, facilitando la movilidad hacia diversos puntos de interés. Además, se encuentra cercano a centros comerciales, supermercados, escuelas y servicios esenciales, lo que garantiza que todo lo que necesitas esté al alcance de tu mano. Amenidades del Fraccionamiento: -El fraccionamiento cuenta con una variedad de amenidades diseñadas para el disfrute y bienestar de sus habitantes: -Seguridad 24/7: Accesos controlados y vigilancia constante para tu tranquilidad y la de tu familia. -Áreas Verdes: Tres amplias zonas verdes equipadas con juegos infantiles, ideales para el esparcimiento de los más pequeños. -Alberca y Casa Club: Espacios perfectos para la recreación y la organización de eventos sociales. -Área Social con Asador: Lugar destinado para reuniones al aire libre, fomentando la convivencia entre vecinos. Modelo Xcaret Características principales: -Terreno: 162 m² (8 m de frente x 18 m de fondo). -Recámaras: 3 en total. -La recámara principal cuenta con baño completo y acceso directo al jardín a través de un ventanal que inunda el espacio de luz natural. -Dos recámaras secundarias con clóset, compartiendo un baño completo. Espacios sociales: -Sala y comedor integrados, ideales para reuniones familiares. -Cocina equipada. -Áreas adicionales: -Jardín privado. -Lavandería interior para mayor comodidad. -Pasillo de servicio. -Cochera techada para dos autos. Pequeño jardín trasero. Equipamiento incluido: -Cocina integral. -Clósets en recámaras. -Cisterna para abastecimiento de agua. -Preparación para tanque de gas estacionario.

Cód. MX24-MM0429 (LE-GV-XCA)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de las Etnias

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,395,000

  Inventario en NOCNOK: 120 casas

• Municipio de Torreón

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,482 contra $16,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de las Etnias?

El precio de publicación es $2,395,000, es decir $17,482 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de las Etnias?

Está en línea con la mediana de la colonia Lomas de las Etnias ($2,395,000), donde NOCNOK tiene 120 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $17,482, 5% por encima de la mediana de la colonia Lomas de las Etnias ($16,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($479,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,777. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 137 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, techo aislado, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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