Casa en Lomas de las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Lomas de las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 141

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de las Etnias, Torreón, 141 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,400,000, equivalente a $17,021 por m².

Lomas de las Etnias es un exclusivo fraccionamiento residencial ubicado en Torreón, Coahuila, que ofrece una combinación perfecta de modernidad, seguridad y comodidad para sus residentes. Este desarrollo se distingue por su diseño arquitectónico contemporáneo y sus amplias áreas verdes, creando un entorno ideal para familias que buscan calidad de vida. Ubicación Estratégica: -Situado en una zona privilegiada de Torreón, Lomas de las Etnias brinda fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad, facilitando la movilidad hacia diversos puntos de interés. Además, se encuentra cercano a centros comerciales, supermercados, escuelas y servicios esenciales, lo que garantiza que todo lo que necesitas esté al alcance de tu mano. Amenidades del Fraccionamiento: -El fraccionamiento cuenta con una variedad de amenidades diseñadas para el disfrute y bienestar de sus habitantes Seguridad 24/7: Accesos controlados y vigilancia constante para tu tranquilidad y la de tu familia. -Áreas Verdes: Tres amplias zonas verdes equipadas con juegos infantiles, ideales para el esparcimiento de los más pequeños. -Alberca y Casa Club: Espacios perfectos para la recreación y la organización de eventos sociales. -Área Social con Asador: Lugar destinado para reuniones al aire libre, fomentando la convivencia entre vecinos. Modelo Cobá: Dentro de este magnífico desarrollo, se encuentra la casa "Modelo Cobá", una residencia que combina elegancia y funcionalidad: Terreno: 144 m² (8x18 metros) Construcción: 144.00 m² Precio: $2,350,000 MXN Año de Construcción: 2024 Niveles: 2 Estacionamientos: 2 Mantenimiento: $600.00 mensuales Características de la Vivienda Planta Baja: -Sala y comedor con diseño abierto, proporcionando amplitud y luminosidad. -Cocina moderna equipada con acabados de alta calidad. -Medio baño para visitas. -Cuarto de lavandería con espacio suficiente para tus necesidades. -Jardín trasero, ideal para momentos de relajación al aire libre. Planta Alta: -Recámara principal con baño completo y espacio para vestidor, ofreciendo privacidad y confort. -Dos recámaras secundarias con espacio para clóset, perfectas para hijos o invitados. -Baño completo compartido para las recámaras secundarias. Adicionales: -Cochera semi techada para dos vehículos. -Patio de servicio (ideal para almacenamiento o tendido de prendas)

Cód. MX24-QQ1991 (LE-DT-VIB-COB)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de las Etnias

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,395,000

  Inventario en NOCNOK: 120 casas

• Municipio de Torreón

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,778 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,021 contra $16,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de las Etnias?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $17,021 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de las Etnias?

Está en línea con la mediana de la colonia Lomas de las Etnias ($2,395,000), donde NOCNOK tiene 120 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $17,021, en línea con la mediana de la colonia Lomas de las Etnias ($16,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 141 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, techo aislado, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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