Casa en VENTA equipada en cerrada Zona Etnias

Lomas de las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 167

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Casa en venta en Lomas de las Etnias, Torreón, 167 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,500,000, equivalente a $14,970 por m².

Ubicada en buena Zona de las Etnias en Torreón, esta casa en comunidad cerrada ofrece un estilo de vida residencial cercano a importantes servicios. A pocos minutos, encontrará Aeropuerto, centros comerciales, opciones educativas y de salud, así como acceso a transporte público eficiente, destacando las propiedades con acceso a servicios clave en Las Etnias. Con un precio de venta de $2,500,000, esta propiedad de dos niveles y 167 m² de construcción sobre un terreno de 144 m² es una oportunidad que combina espacio, comodidad y seguridad. La casa dispone de tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, ideal para familias que buscan espacios bien distribuidos. Dos espacios de estacionamiento techados son parte de las caracteristicas que ofrece la propiedad. Las amenidades destacan con una cisterna, sistema de CCTV en el fraccionamiento, cocina integral equipada, cuarto de lavado y una terraza para disfrutar momentos de ocio. Además, cuenta con un área de juegos, salón de TV y un jardín. La comunidad cerrada asegura mayor tranquilidad con servicios de vigilancia, control de acceso y un club house para eventos. Adicionalmente, esta casa amueblada está libre de gravamen, facilitando las operaciones inmobiliarias y permitiendo su adquisición mediante crédito hipotecario. Esta propiedad en zona residencial ofrece la cercanía a un open area mall y ambientes pet-friendly. Comuníquese para agendar una visita y descubrir cómo esta propiedad en Lomas de las Etnias puede ser su nuevo hogar. PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio. Lo anterior ya que no se reintegra el apartado.

Cód. MX25-LW10041 (MJai)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de las Etnias

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,395,000

  Inventario en NOCNOK: 120 casas

• Municipio de Torreón

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $14,970 contra $16,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de las Etnias?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $14,970 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de las Etnias?

Está en línea con la mediana de la colonia Lomas de las Etnias ($2,395,000), donde NOCNOK tiene 120 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $14,970, 10% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de las Etnias ($16,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 167 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, techo aislado, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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