Casa en Los Angeles, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Angeles, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 700

  m² const.

• 525

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Los Angeles, Torreón, 700 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $9,286 por m².

Amplia casa con excelente ubicación a 2 cuadras de la Plaza Kennedy, en calle amplia, zona segura y tranquila. Cuenta con jardin y terraza posterior, cochera para 1 auto. En planta baja recibidor, amplia sala, comedor, estancia o sala de tv, cocina integral con barra central y alacena, 1 recamara con closet y baño completo, patio muy amplio con pasillo y cuarto de servicio, cuarto de lavado. En planta alta segunda estancia o sala de tv, 3 amplias recamaras cada una con su closet y baño completo, amplia terraza. Equipada con aire lavado, hidroneumático y boiler. Ideal para remodelar y establecer oficinas o como casa habitación.

Cód. MX24-OW7824 (LI)

Características

• Aire lavado
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Angeles

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Torreón

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,796 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $9,286 contra $12,381 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Angeles, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Angeles?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $9,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Angeles?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Angeles ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 113% por encima. Por m² construido cuesta $9,286, 25% por debajo de la mediana de la colonia Los Angeles ($12,381). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 700 m² de construcción, 525 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, chimenea, cuarto de lavado.

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