Casa Nueva Fracc. Residencial Los Portales

Los Portales, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 298

  m² const.

• 189

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Portales, Torreón, 298 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,850,000, equivalente a $16,275 por m².

Estrena Casa en Los Portales al Norte de la Ciudad de Torreón, a pocos metros de Residencial Ibero, Pereyra, Universidad Iberoameicana. Muy cercano a HEB, Costco, TMS, Plaza 505, Galerías y Almanara. $ 4’850,000 Valor en PRE - VENTA Fraccionamiento con acceso controlado y área de amenidades : 2 Canchas de Pádel Áreas Verdes Área de asadores La casa consta de 2 plantas con la siguiente distribución: Planta Baja: Cochera techada para 2 autos Recibidor con doble altura Habitación para oficina o puede usarse como Recámara ya que cuenta con baño completo Sala Comedor Cocina Integral con barra moderna Terraza con Jardín Bodega Planta Alta: Recámara Principal con Vestidor, baño completo y balcón 2 recámaras JR cada una con Vestidor y Baño Conócela y aprovecha su precio de Pre-Venta Casa Terminada en Agosto 2026 * Precio no incluye avalúo, impuestos ni gastos de Escrituración

Cód. NN-HBB271

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Portales

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de Torreón

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,275 contra $16,782 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Portales, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Portales?

El precio de publicación es $4,850,000, es decir $16,275 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Portales?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Los Portales ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $16,275, en línea con la mediana de la colonia Los Portales ($16,782). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 298 m² de construcción, 189 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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